Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 71 m²
A quelques minutes du centre-ville de Laruns, je vous propose ce chalet de 71 m² offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes. Implanté dans un environnement calme, le chalet e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 199 €/mois | 9 694 €/mois | 268 716 € | 27 856 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 348 €/mois | 7 115 €/mois | 281 760 € | 40 900 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 305 640 € | 64 780 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 385 €/mois | 4 197 €/mois | 332 400 € | 91 540 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 199 €/mois | 3 633 €/mois | 359 700 € | 118 840 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, GABAS ↘ -0.6% sur 10 moisComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LARUNS
|
249 500 € | 3 514 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T4 LARUNS
|
249 500 € | 3 514 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T4 LARUNS
|
249 500 € | 3 514 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T4 EAUX BONNES
|
250 000 € | 3 571 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 EAUX BONNES
|
250 000 € | 3 571 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 EAUX BONNES
|
247 000 € | 3 687 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T4 LARUNS
|
255 000 € | 3 806 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T4 LARUNS
|
255 000 € | 3 806 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T4 LARUNS
|
255 500 € | 3 599 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T4 LARUNS
|
255 500 € | 3 599 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T4 LARUNS
|
255 500 € | 3 599 € | 71 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5044 Artigues | 218 220 € | 67 m² | 3 257 € |
| 21/10/2024 | 17 Rue De Versailles | 113 900 € | 66 m² | 1 726 € |
| 05/08/2024 | 17 Qua Geteu | 204 000 € | 75 m² | 2 720 € |
| 21/05/2024 | 9086 Rue Des Bergers | 199 997 € | 65 m² | 3 077 € |
| 15/05/2024 | 4 Lot Bellevue | 177 650 € | 70 m² | 2 538 € |
| 22/03/2024 | 3 Lot Bellevue | 260 000 € | 85 m² | 3 059 € |
| 02/10/2023 | 12 Rue Dous Moulis | 164 200 € | 56 m² | 2 932 € |
| 20/03/2023 | 52 Rue Bartheque | 80 000 € | 52 m² | 1 538 € |