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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 109 m²
Maison Lanvaudan 4 pièce(s) 109 m2À vendre - Maison récente (2017) sur grand terrain arboré à Lanvaudan Située dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette belle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 423 €/mois | 13 403 €/mois | 371 532 € | 38 488 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 247 €/mois | 9 839 €/mois | 389 640 € | 56 596 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 348 €/mois | 7 115 €/mois | 422 640 € | 89 596 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 459 360 € | 126 316 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 497 400 € | 164 356 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LANVAUDAN ↗ +18.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LANVAUDAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aiHpy Actuel
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345 543 € | - |
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#afNAp
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367 500 € | +6,4% |
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3 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/04/2025 | 5087 Le Petit Nistoire | 230 000 € | 105 m² | 2 190 € |
| 13/12/2024 | 42 Rue Sainte Anne | 273 000 € | 103 m² | 2 650 € |
| 08/06/2024 | 5179 Kerantourner | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |