Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 135 m²
À seulement 5 minutes du Centre-Bourg de PLOUAY, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette très jolie maison construite en 2007. Posez vos valises directement...
4 Manério 56240 Plouay
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 187 €/mois | 12 688 €/mois | 351 708 € | 36 449 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 073 €/mois | 9 312 €/mois | 368 760 € | 53 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 223 €/mois | 6 736 €/mois | 400 140 € | 84 881 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 812 €/mois | 5 491 €/mois | 434 880 € | 119 621 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 570 €/mois | 4 758 €/mois | 471 000 € | 155 741 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aPW3e Actuel
|
327 000 € | - |
|
#b5W81
|
327 000 € | - |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 PLOUAY
|
327 000 € | 2 616 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLOUAY
|
323 000 € | 2 307 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLOUAY
|
332 800 € | 2 662 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLOUAY
|
332 800 € | 2 662 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T8 PLOUAY
|
332 800 € | 2 093 € | 159 m² | 8 | Voir |
|
T7 PLOUAY
|
320 000 € | 2 013 € | 159 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLOUAY
|
314 000 € | 2 039 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLOUAY
|
314 000 € | 2 039 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLOUAY
|
314 000 € | 2 039 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T7 BERNE
|
295 000 € | 1 891 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T7 BERNE
|
295 000 € | 1 891 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T7 BERNE
|
295 000 € | 1 891 € | 156 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/06/2025 | 25 Rte De Kerscoulic | 456 000 € | 156 m² | 2 923 € |
| 26/05/2025 | 12 Ty Henry | 285 000 € | 125 m² | 2 280 € |
| 30/04/2025 | 5727 Cite De La Chaumiere | 180 000 € | 124 m² | 1 452 € |
| 29/04/2025 | 4 Rue De Kerfratel | 295 000 € | 145 m² | 2 034 € |
| 17/04/2025 | 6374 Rue Victor Hugo | 275 000 € | 124 m² | 2 218 € |
| 28/02/2025 | 20 Kermarrec | 340 000 € | 125 m² | 2 720 € |
| 27/02/2025 | 1 Kerguestenen | 245 000 € | 116 m² | 2 112 € |
| 18/01/2025 | 6609 Kergarnic | 180 000 € | 125 m² | 1 440 € |
| 14/01/2025 | 6684 Le Fanquigo | 284 700 € | 121 m² | 2 353 € |
| 19/12/2024 | 15 Le Haut Rostervel | 321 564 € | 108 m² | 2 977 € |
| 22/11/2024 | 8 Rue Du Pont Romain | 380 000 € | 129 m² | 2 946 € |
| 22/11/2024 | 7 Rue Des Bruyeres | 214 000 € | 123 m² | 1 740 € |
| 15/11/2024 | 1b Rue Des Sapins | 235 000 € | 134 m² | 1 754 € |
| 19/10/2024 | 26 Park Person | 298 000 € | 121 m² | 2 463 € |
| 02/10/2024 | 5 Rue Paul Gauguin | 285 000 € | 111 m² | 2 568 € |