Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Découvrez ce terrain de 358m² situé à Lanvallay. Ce terrain est une opportunité pour ceux qui souhaitent vivre au c ur de la campagne tout en profitant de la proximité d'une ville ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 114 €/mois | 9 436 €/mois | 261 576 € | 27 100 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 286 €/mois | 6 927 €/mois | 274 320 € | 39 844 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 653 €/mois | 5 009 €/mois | 297 540 € | 63 064 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 348 €/mois | 4 085 €/mois | 323 520 € | 89 044 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 350 400 € | 115 924 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANVALLAY ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANVALLAY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LANVALLAY
|
242 840 € | 2 698 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRELIVAN
|
243 900 € | 2 623 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRELIVAN
|
243 900 € | 2 623 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRELIVAN
|
243 900 € | 2 623 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRELIVAN
|
243 900 € | 2 623 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUEVERT
|
239 500 € | 2 548 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUEVERT
|
239 500 € | 2 548 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUEVERT
|
239 500 € | 2 548 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOBITAL
|
238 700 € | 2 340 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRUSVILY
|
238 400 € | 2 187 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T6 TADEN
|
248 500 € | 2 389 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T6 TADEN
|
248 500 € | 2 389 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T6 TADEN
|
249 000 € | 2 394 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T6 TADEN
|
249 000 € | 2 394 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T5 LEHON
|
235 800 € | 2 289 € | 103 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 17 Rue De La Chataigneraie | 261 900 € | 102 m² | 2 568 € |
| 21/05/2025 | 7 All Des Lilas | 185 000 € | 83 m² | 2 229 € |
| 02/04/2025 | 16 Av Du Rocher | 220 000 € | 74 m² | 2 973 € |
| 24/03/2025 | 5 Imp Du Tertre Rouge Boeuf | 180 000 € | 85 m² | 2 118 € |
| 28/02/2025 | 26 Av Du Rocher | 213 000 € | 100 m² | 2 130 € |
| 20/02/2025 | 11 Av De La Boule D Or | 195 000 € | 76 m² | 2 566 € |
| 31/01/2025 | 1 All Des Tamaris | 268 000 € | 87 m² | 3 080 € |
| 30/01/2025 | 15 All Des Figuiers | 182 996 € | 83 m² | 2 205 € |
| 28/01/2025 | 9 Av Du Chemin Vert | 170 000 € | 75 m² | 2 267 € |
| 27/01/2025 | 33 Av De La Rose Rouge | 175 000 € | 99 m² | 1 768 € |
| 16/01/2025 | 10 Av Des Acacias | 242 000 € | 90 m² | 2 689 € |
| 23/12/2024 | 17 Av De La Boule D Or | 205 000 € | 76 m² | 2 697 € |
| 06/12/2024 | 6 Av De La Rose Rouge | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 22/11/2024 | 43 Rue Du Pre De L Etang | 180 000 € | 101 m² | 1 782 € |
| 21/11/2024 | 4 Rue Du Lion D Or | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |