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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 104 m²
Idéalement située dans le secteur prisé de Taden, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison familiale séduit par son confort, sa luminosité et son amb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 187 €/mois | 9 658 €/mois | 267 708 € | 27 736 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 339 €/mois | 7 088 €/mois | 280 680 € | 40 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 692 €/mois | 5 127 €/mois | 304 560 € | 64 588 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 379 €/mois | 4 179 €/mois | 330 960 € | 90 988 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 358 500 € | 118 528 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 TADEN
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T6 TADEN
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T6 TRELIVAN
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T6 DINAN
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T6 ST SAMSON SUR RANCE
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T6 ST SAMSON SUR RANCE
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238 966 € | 2 298 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 LE HINGLE
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258 300 € | 2 189 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 TREVRON
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258 300 € | 2 189 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 TREVRON
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258 300 € | 2 348 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 TREVRON
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261 000 € | 2 373 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SAMSON SUR RANCE
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262 000 € | 2 569 € | 102 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 33 Res De La Vallee De L Etang | 214 050 € | 90 m² | 2 378 € |
| 07/03/2025 | 12 Res Les Jardins De Trelat | 255 000 € | 105 m² | 2 429 € |
| 06/03/2025 | 25 Res De La Grand Cour | 232 000 € | 101 m² | 2 297 € |
| 28/02/2025 | 64 Res De La Grande Allee | 373 400 € | 115 m² | 3 247 € |
| 10/02/2025 | 14 Res De La Vallee De L Etang | 240 500 € | 96 m² | 2 505 € |
| 24/01/2025 | 1 La Maitairie D Ahaut | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 03/01/2025 | 4 Res Le Domaine | 220 000 € | 102 m² | 2 157 € |
| 24/10/2024 | 11 La Touche Chevret | 294 000 € | 121 m² | 2 430 € |
| 23/10/2024 | 1 La Mettrie | 40 000 € | 100 m² | 400 € |
| 30/09/2024 | 24 Res De La Grande Allee | 310 000 € | 116 m² | 2 672 € |
| 28/08/2024 | 33 Res De La Vallee De L Etang | 98 000 € | 90 m² | 1 089 € |
| 09/08/2024 | 8 Rue Loc Maria | 215 000 € | 98 m² | 2 194 € |
| 06/08/2024 | 2 La Ville Malard | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 16/07/2024 | 2 Launay | 225 800 € | 91 m² | 2 481 € |
| 28/05/2024 | 73 Res Le Domaine | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |