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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Maison située à Léhon proche des commerces et du centre ville de Dinan.Au rez de chaussée surélevé, une entrée avec placards, une cuisine aménagée et partiellement équipée, un salo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 025 €/mois | 9 167 €/mois | 254 100 € | 26 308 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 221 €/mois | 6 730 €/mois | 266 520 € | 38 728 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 606 €/mois | 4 867 €/mois | 289 080 € | 61 288 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 309 €/mois | 3 967 €/mois | 314 160 € | 86 368 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 134 €/mois | 3 436 €/mois | 340 200 € | 112 408 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LEHON ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LEHON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXquG Actuel
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235 800 € | - |
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#aUns4
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235 000 € | -0,3% |
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#aVqZa
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235 800 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LEHON
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235 000 € | 2 282 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LEHON
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235 000 € | 2 282 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LEHON
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238 400 € | 2 187 € | 109 m² | 5 | Voir |
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238 700 € | 2 340 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 BRUSVILY
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231 600 € | 2 144 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 DINAN
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231 000 € | 2 432 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ST HELEN
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T6 DINAN
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231 000 € | 2 063 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 ST HELEN
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231 000 € | 1 848 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LEHON
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231 000 € | 2 432 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 DINAN
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231 000 € | 2 432 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BOBITAL
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241 500 € | 2 047 € | 118 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 32 Gr Grande Rue | 650 000 € | 122 m² | 5 328 € |
| 30/04/2025 | 17 Res Les Granges | 108 000 € | 118 m² | 915 € |
| 30/04/2025 | 21 Res Bouzinet | 155 000 € | 84 m² | 1 845 € |
| 25/04/2025 | 32 Rue Haute Voie | 216 000 € | 94 m² | 2 298 € |
| 25/04/2025 | 2b Rue Du 8 Mai 1945 | 328 000 € | 85 m² | 3 859 € |
| 15/04/2025 | 3 Av De La Grande Haye | 180 000 € | 86 m² | 2 093 € |
| 07/04/2025 | 12 Rue De La Vallee Aux Moines | 440 000 € | 106 m² | 4 151 € |
| 31/03/2025 | 13 Rue Sergent Gombault | 364 000 € | 110 m² | 3 309 € |
| 31/03/2025 | 10 Rue Du Petit Hotel | 420 000 € | 104 m² | 4 038 € |
| 28/03/2025 | 21 Le Clos Gastel | 151 253 € | 87 m² | 1 739 € |
| 28/03/2025 | 90 Rue De Brest | 189 000 € | 97 m² | 1 948 € |
| 28/03/2025 | 22 Rue Henri Laplanche | 175 000 € | 83 m² | 2 108 € |
| 24/03/2025 | 42 Av Du Saint Esprit | 152 500 € | 113 m² | 1 350 € |
| 24/03/2025 | 27 Rue De La Coulebart | 470 000 € | 108 m² | 4 352 € |
| 13/03/2025 | 30a Rue Petite Haie | 205 000 € | 101 m² | 2 030 € |