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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
A VENDRE Chez BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN SUR RANCE - MAISON 5 PIECES - SAINT-HELEN: Découvrez cette maison idéalement située au cœur du bourg de SAINT-HELEN, avec un accès facile...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 964 €/mois | 8 982 €/mois | 248 976 € | 25 787 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 261 120 € | 37 931 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 574 €/mois | 4 770 €/mois | 283 320 € | 60 131 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 307 920 € | 84 731 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 333 300 € | 110 111 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST HELEN ↘ -1.1% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST HELEN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST HELEN
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T5 DINAN
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228 800 € | 1 467 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T5 TRELIVAN
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235 500 € | 1 812 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST HELEN
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220 500 € | 1 764 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ST HELEN
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220 500 € | 1 764 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ST HELEN
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T5 BOBITAL
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241 500 € | 2 047 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 ST SAMSON SUR RANCE
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207 372 € | 1 672 € | 124 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 18 Rue Charles Baudelaire | 255 000 € | 120 m² | 2 125 € |
| 12/04/2024 | 13b Lot Le Domaine Du Tertre | 184 000 € | 105 m² | 1 752 € |
| 11/01/2024 | 2 Entre Les Chemins | 242 930 € | 110 m² | 2 208 € |
| 14/11/2023 | 4 Ham De La Ganterie | 155 000 € | 126 m² | 1 230 € |
| 24/07/2023 | 1 Les Fouasses | 370 000 € | 122 m² | 3 033 € |
| 29/06/2023 | 2 L Orillere | 282 000 € | 110 m² | 2 564 € |
| 26/04/2023 | 10 Trevallon | 170 000 € | 106 m² | 1 604 € |