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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Coup de coeur pour cette maison familiale d'environ 130 m² située sur la commune de Trélivan. Elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse de 36m² avec cheminée, ...
12 La Porte Grissault 22100 Trélivan
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 021 €/mois | 9 155 €/mois | 253 764 € | 26 260 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 218 €/mois | 6 721 €/mois | 266 160 € | 38 656 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 604 €/mois | 4 861 €/mois | 288 720 € | 61 216 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 308 €/mois | 3 964 €/mois | 313 920 € | 86 416 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 133 €/mois | 3 433 €/mois | 339 900 € | 112 396 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TRELIVAN ↘ -23.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TRELIVAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST HELEN
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231 000 € | 1 848 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ST HELEN
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T5 DINAN
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228 800 € | 1 467 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T5 LEHON
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228 800 € | 1 467 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T8 DINAN
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227 000 € | 1 876 € | 121 m² | 8 | Voir |
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T6 TRELIVAN
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249 900 € | 1 865 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 TRELIVAN
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T5 ST HELEN
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220 500 € | 1 764 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ST HELEN
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T5 ST HELEN
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T5 ST HELEN
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220 500 € | 1 764 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ST HELEN
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T5 ST HELEN
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220 500 € | 1 764 € | 125 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 3 Rue De L Eglise | 367 290 € | 151 m² | 2 432 € |
| 30/04/2025 | 84 Linache | 272 400 € | 129 m² | 2 112 € |
| 30/04/2025 | 73 La Touchefais | 252 300 € | 130 m² | 1 941 € |
| 29/04/2025 | 29 Rue Du Clos Neuf | 290 000 € | 109 m² | 2 661 € |
| 29/04/2025 | 52 Res Des Bruyeres | 150 000 € | 108 m² | 1 389 € |
| 18/02/2025 | 9 Lot Le Plan D'eau | 340 000 € | 123 m² | 2 764 € |
| 14/02/2025 | 6 Rue Du Gassay | 265 000 € | 111 m² | 2 387 € |
| 14/01/2025 | 24 Rue Du Clos Neuf | 300 000 € | 117 m² | 2 564 € |
| 27/08/2024 | 33 Le Gassay | 343 200 € | 150 m² | 2 288 € |
| 15/07/2024 | 26 Res Des Bruyeres | 245 000 € | 107 m² | 2 290 € |
| 16/05/2024 | 37 La Touchefais | 301 000 € | 112 m² | 2 688 € |
| 15/05/2024 | 4 Rue Des Saules | 329 000 € | 116 m² | 2 836 € |
| 21/03/2024 | 3 La Rivonnais | 350 000 € | 130 m² | 2 692 € |
| 21/03/2024 | 2 La Rivonnais | 350 000 € | 144 m² | 2 431 € |
| 30/01/2024 | Bourillet | 317 900 € | 141 m² | 2 255 € |