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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
Maison de charme LantonCoup de coeur pour cette maison de charme située à quelques minutes des plages et des commerces. Le bien est composé : Rez-de-chaussée : Vaste et lumineux sé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 647 €/mois | 20 142 €/mois | 558 348 € | 57 840 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 879 €/mois | 14 785 €/mois | 585 480 € | 84 972 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 529 €/mois | 10 694 €/mois | 635 220 € | 134 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 877 €/mois | 8 718 €/mois | 690 480 € | 189 972 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 747 600 € | 247 092 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANTON ↘ -10.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANTON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LANTONComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHTEp Actuel
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520 000 € | - |
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#aIi0E
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520 000 € | - |
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#aHpf9
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520 000 € | - |
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#aJitF
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520 000 € | - |
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#aKRWN
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520 000 € | - |
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#b1pdk
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495 000 € | -4,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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535 000 € | 3 452 € | 155 m² | 5 | Voir |
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548 000 € | 3 535 € | 155 m² | 6 | Voir |
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548 000 € | 3 535 € | 155 m² | 6 | Voir |
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548 000 € | 3 535 € | 155 m² | 6 | Voir |
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489 000 € | 3 260 € | 150 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 2 Av Jean Bart | 800 000 € | 137 m² | 5 839 € |
| 28/04/2025 | 35b Av Des Pins | 615 000 € | 142 m² | 4 331 € |
| 14/04/2025 | 52 All Suffren | 549 135 € | 124 m² | 4 429 € |
| 26/02/2025 | 37 Rte Du Stade | 189 000 € | 126 m² | 1 500 € |
| 20/02/2025 | 5b Av Des Mimosas | 580 000 € | 125 m² | 4 640 € |
| 04/02/2025 | 3ter Av De La Republique | 300 000 € | 159 m² | 1 887 € |
| 30/12/2024 | 24 Av De Moutchalette | 1 007 300 € | 151 m² | 6 671 € |
| 20/12/2024 | 6 Av Guillaume Appolinaire | 601 360 € | 143 m² | 4 205 € |
| 03/10/2024 | 4 Rue Des Albatros | 309 800 € | 124 m² | 2 498 € |
| 01/08/2024 | 26 Av Jacques Offenbach | 390 400 € | 128 m² | 3 050 € |
| 25/06/2024 | 32 Av Des Fougeres | 445 850 € | 130 m² | 3 430 € |
| 28/05/2024 | 14 Rte De L Eglise | 256 860 € | 125 m² | 2 055 € |
| 04/04/2024 | 42 Av Guynemer | 360 000 € | 132 m² | 2 727 € |
| 19/12/2023 | 3 Av Guy Celerier | 550 000 € | 130 m² | 4 231 € |
| 21/11/2023 | 37 Av Guillaume Appolinaire | 840 000 € | 175 m² | 4 800 € |