Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 149 m²
MAISON LANTON 5 CHAMBRESSituée à Cassy, dans un environnement très calme et au fond d'une allée sans issue, cette maison ne vous laissera pas indifférent ! Entièrement rénovée elle...
7 Allée Maurice Ravel 33138 Lanton
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 642 €/mois | 20 127 €/mois | 557 928 € | 57 808 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 876 €/mois | 14 776 €/mois | 585 120 € | 85 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 526 €/mois | 10 685 €/mois | 634 680 € | 134 560 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 875 €/mois | 8 712 €/mois | 690 000 € | 189 880 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 747 000 € | 246 880 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LANTON ↘ -0.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b1Adi Actuel
|
519 750 € | - |
|
#afg1I
|
545 000 € | +4,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LANTON
|
515 000 € | 2 994 € | 172 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANTON
|
548 000 € | 3 535 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANTON
|
548 000 € | 3 535 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANTON
|
548 000 € | 3 535 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANTON
|
548 000 € | 3 535 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANTON
|
548 000 € | 3 535 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANTON
|
548 000 € | 3 535 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANTON
|
548 000 € | 3 535 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T7 LANTON
|
479 000 € | 2 957 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANTON
|
479 000 € | 2 957 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANTON
|
479 000 € | 2 957 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANTON
|
479 000 € | 2 957 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANTON
|
479 000 € | 2 957 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANTON
|
479 000 € | 2 957 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANTON
|
479 000 € | 2 957 € | 162 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 2 Av Jean Bart | 800 000 € | 137 m² | 5 839 € |
| 28/04/2025 | 35b Av Des Pins | 615 000 € | 142 m² | 4 331 € |
| 14/04/2025 | 52 All Suffren | 549 135 € | 124 m² | 4 429 € |
| 26/02/2025 | 37 Rte Du Stade | 189 000 € | 126 m² | 1 500 € |
| 20/02/2025 | 5b Av Des Mimosas | 580 000 € | 125 m² | 4 640 € |
| 04/02/2025 | 3ter Av De La Republique | 300 000 € | 159 m² | 1 887 € |
| 30/12/2024 | 24 Av De Moutchalette | 1 007 300 € | 151 m² | 6 671 € |
| 20/12/2024 | 6 Av Guillaume Appolinaire | 601 360 € | 143 m² | 4 205 € |
| 28/10/2024 | 1 All Thalassa | 655 000 € | 120 m² | 5 458 € |
| 03/10/2024 | 4 Rue Des Albatros | 309 800 € | 124 m² | 2 498 € |
| 01/08/2024 | 26 Av Jacques Offenbach | 390 400 € | 128 m² | 3 050 € |
| 24/07/2024 | 19 Res Du Renet | 368 000 € | 120 m² | 3 067 € |
| 25/06/2024 | 32 Av Des Fougeres | 445 850 € | 130 m² | 3 430 € |
| 28/05/2024 | 14 Rte De L Eglise | 256 860 € | 125 m² | 2 055 € |
| 04/04/2024 | 42 Av Guynemer | 360 000 € | 132 m² | 2 727 € |