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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
Maison à vendre LantonMaison familiale avec jardin arboré, Lanton À deux pas du bassin et des commerces, découvrez cette spacieuse maison familiale située dans un quartier calme et...
2 Allée Saint Florian 33138 Lanton
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 778 €/mois | 20 539 €/mois | 569 352 € | 59 011 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 975 €/mois | 15 076 €/mois | 597 000 € | 86 659 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 598 €/mois | 10 903 €/mois | 647 640 € | 137 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 934 €/mois | 8 891 €/mois | 704 160 € | 193 819 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 541 €/mois | 7 700 €/mois | 762 300 € | 251 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANTON ↘ -10.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANTON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LANTONComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#azkqI Actuel
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530 250 € | - |
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#b0V4v
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530 250 € | - |
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#aAOv8
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530 250 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 2 Av Jean Bart | 800 000 € | 137 m² | 5 839 € |
| 28/04/2025 | 35b Av Des Pins | 615 000 € | 142 m² | 4 331 € |
| 04/02/2025 | 3ter Av De La Republique | 300 000 € | 159 m² | 1 887 € |
| 30/12/2024 | 24 Av De Moutchalette | 1 007 300 € | 151 m² | 6 671 € |
| 20/12/2024 | 6 Av Guillaume Appolinaire | 601 360 € | 143 m² | 4 205 € |
| 01/08/2024 | 26 Av Jacques Offenbach | 390 400 € | 128 m² | 3 050 € |
| 25/06/2024 | 32 Av Des Fougeres | 445 850 € | 130 m² | 3 430 € |
| 04/04/2024 | 42 Av Guynemer | 360 000 € | 132 m² | 2 727 € |
| 19/12/2023 | 3 Av Guy Celerier | 550 000 € | 130 m² | 4 231 € |
| 21/11/2023 | 37 Av Guillaume Appolinaire | 840 000 € | 175 m² | 4 800 € |
| 22/09/2023 | 4 All Des Prairies | 910 000 € | 130 m² | 7 000 € |
| 30/06/2023 | 11b All Marguerite | 1 336 283 € | 133 m² | 10 047 € |
| 22/05/2023 | 4b Av Pierre Techoueyres | 575 000 € | 130 m² | 4 423 € |
| 31/03/2023 | 8 All Duguay Trouin | 605 000 € | 181 m² | 3 343 € |
| 22/03/2023 | 5ter Che Du Braou | 593 835 € | 129 m² | 4 603 € |