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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
TERRAIN - 420M² - LANMERIN Venez découvrir, au c ur d'un quartier résidentiel calme, ce terrain de 420m², viabilisé et disponible à la construction immédiatement.Accédez à Lannion ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 180 €/mois | 9 636 €/mois | 267 120 € | 27 697 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 334 €/mois | 7 073 €/mois | 280 080 € | 40 657 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 303 840 € | 64 417 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 376 €/mois | 4 170 €/mois | 330 240 € | 90 817 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 192 €/mois | 3 612 €/mois | 357 600 € | 118 177 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LANMERIN ↗ +21% sur 10 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LANMERIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LANMERIN
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T5 PLOULEC H
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247 965 € | 2 431 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOULEC H
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247 965 € | 2 431 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T4 PLOULEC H
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T5 PLOULEC H
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251 886 € | 2 708 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T4 PLOULEC H
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243 537 € | 2 676 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOULEC H
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243 537 € | 2 676 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 LANNION
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243 500 € | 2 214 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNION
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243 500 € | 2 214 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 ROSPEZ
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T4 PLOULEC H
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T4 PLOULEC H
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255 079 € | 2 899 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T6 LANMERIN
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255 100 € | 2 407 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T4 LANMERIN
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255 634 € | 2 582 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 LANNION
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240 000 € | 2 308 € | 104 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2024 | 26 Res Coat Ar Vudez | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 09/08/2024 | 6 Rte De Langoat | 175 000 € | 73 m² | 2 397 € |
| 03/05/2023 | 2a Rue De Kerello | 215 000 € | 88 m² | 2 443 € |