Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
Terrain de 706m² situé dans la charmante ville de Val-d'Arguenon. Ce terrain offre une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre pittoresque. Situé à pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 369 €/mois | 13 239 €/mois | 366 996 € | 38 054 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 207 €/mois | 9 718 €/mois | 384 840 € | 55 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 319 €/mois | 7 027 €/mois | 417 420 € | 88 478 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 891 €/mois | 5 730 €/mois | 453 840 € | 124 898 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 638 €/mois | 4 964 €/mois | 491 400 € | 162 458 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANGUENAN → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANGUENAN Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PLUDUNO
|
341 268 € | 2 566 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T6 PLANCOET
|
356 320 € | 2 806 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLANCOET
|
356 320 € | 2 806 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T7 CORSEUL
|
322 000 € | 1 940 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST LORMEL
|
319 500 € | 2 458 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST LORMEL
|
319 500 € | 2 458 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST LORMEL
|
319 500 € | 2 458 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 CREHEN
|
299 900 € | 1 886 € | 159 m² | 5 | Voir |
|
T6 LANGUENAN
|
298 680 € | 2 089 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANGUENAN
|
298 680 € | 2 089 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANGUENAN
|
298 680 € | 2 089 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANGUENAN
|
298 680 € | 2 089 € | 143 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 8 Lot Hameau Des Chenes | 250 000 € | 142 m² | 1 761 € |
| 30/08/2024 | 5473f Le Chesnay | 291 000 € | 131 m² | 2 221 € |
| 06/08/2024 | 5361f Res De La Motte | 248 000 € | 140 m² | 1 771 € |
| 22/07/2024 | 5119 La Basse Ville Neu | 220 000 € | 118 m² | 1 864 € |
| 01/07/2024 | 6 Lot L'orme | 282 500 € | 109 m² | 2 592 € |
| 05/04/2024 | 107 Rue De La Motte | 325 000 € | 150 m² | 2 167 € |
| 12/01/2024 | 5180 Le Bois Hannelay | 341 500 € | 120 m² | 2 846 € |
| 01/06/2023 | 6 Rue Du Fremur | 263 000 € | 140 m² | 1 879 € |
| 28/04/2023 | 8 Dom Du Floubalay | 262 700 € | 127 m² | 2 069 € |