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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
LANGONNET (Morbihan) - Maison d'habitation en pierre dans hameau en campagne dont la distribution est la suivante : - Rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée ouverte sur salon (...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 704 €/mois | 8 194 €/mois | 227 136 € | 23 571 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 984 €/mois | 6 012 €/mois | 238 080 € | 34 515 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 435 €/mois | 4 348 €/mois | 258 300 € | 54 735 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 170 €/mois | 3 545 €/mois | 280 800 € | 77 235 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 014 €/mois | 3 073 €/mois | 304 200 € | 100 635 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LANGONNET ↘ -6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LANGONNET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGTPR Actuel
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210 540 € | - |
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#aGTTn
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231 500 € | +10,0% |
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#aGZNv
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210 540 € | - |
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#aH2Qt
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210 540 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LANGONNET
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T4 LANGONNET
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T6 LANGONNET
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198 124 € | 1 834 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGONNET
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197 581 € | 1 581 € | 125 m² | 6 | Voir |
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197 581 € | 1 581 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T4 LANGONNET
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197 581 € | 1 520 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 LANGONNET
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197 581 € | 1 520 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 LANGONNET
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197 581 € | 1 520 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 LANGONNET
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197 581 € | 1 520 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 LANGONNET
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197 500 € | 1 519 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 LANGONNET
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197 500 € | 1 519 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 LANGONNET
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197 500 € | 1 519 € | 130 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 1 Imp Des Milad | 175 000 € | 91 m² | 1 923 € |
| 04/02/2025 | 4 Imp Le Cotillec | 105 500 € | 90 m² | 1 172 € |
| 03/02/2025 | 3 Kerriou | 90 000 € | 107 m² | 841 € |
| 28/11/2024 | 3 Rue Du Rozo | 80 000 € | 116 m² | 690 € |
| 21/11/2024 | 24 Leurven | 110 000 € | 112 m² | 982 € |
| 19/09/2024 | 4 Le Faude | 127 388 € | 120 m² | 1 062 € |
| 28/06/2024 | 3 Castel | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 15/05/2024 | 2 Keraudrenic | 393 000 € | 89 m² | 4 416 € |
| 23/04/2024 | 3 Guernegal | 127 230 € | 90 m² | 1 414 € |
| 10/04/2024 | 1 Grand Borin | 342 409 € | 105 m² | 3 261 € |
| 27/03/2024 | 5 Coat Audren | 147 800 € | 110 m² | 1 344 € |
| 27/02/2024 | 2 Rue Des Lutins | 45 000 € | 120 m² | 375 € |
| 12/02/2024 | 15 Rue De La Closeraie | 62 000 € | 90 m² | 689 € |
| 30/10/2023 | 24 Saint Germain | 220 000 € | 96 m² | 2 292 € |
| 06/09/2023 | 5449a Pont Champeau | 187 000 € | 127 m² | 1 472 € |