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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
iad France - Lauriane Le Cam vous propose: Située dans un environnement calme et verdoyant à Langonnet, cette authentique longère en pierre de la fin du XVIIIᵉ siècle offre un cadr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 537 €/mois | 7 688 €/mois | 213 108 € | 22 049 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 863 €/mois | 5 645 €/mois | 223 560 € | 32 501 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 347 €/mois | 4 082 €/mois | 242 460 € | 51 401 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 098 €/mois | 3 327 €/mois | 263 520 € | 72 461 € | 3,40% |
| 25 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 285 300 € | 94 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LANGONNET ↘ -6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LANGONNET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTk9N Actuel
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197 500 € | - |
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#aO6ny
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197 500 € | - |
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182 069 € | 1 300 € | 140 m² | 5 | Voir |
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176 714 € | 1 473 € | 120 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/02/2025 | 3 Kerriou | 90 000 € | 107 m² | 841 € |
| 23/12/2024 | 1 Croix Blanche | 70 000 € | 150 m² | 467 € |
| 28/11/2024 | 3 Rue Du Rozo | 80 000 € | 116 m² | 690 € |
| 21/11/2024 | 24 Leurven | 110 000 € | 112 m² | 982 € |
| 28/10/2024 | 2 Guern Glas | 266 000 € | 152 m² | 1 750 € |
| 19/09/2024 | 4 Le Faude | 127 388 € | 120 m² | 1 062 € |
| 02/08/2024 | 5389a Kerroch | 174 500 € | 140 m² | 1 246 € |
| 02/07/2024 | 2 Minez Levenez | 170 000 € | 139 m² | 1 223 € |
| 12/06/2024 | 2 Kervern | 80 000 € | 142 m² | 563 € |
| 10/04/2024 | 1 Grand Borin | 342 409 € | 105 m² | 3 261 € |
| 27/03/2024 | 5 Coat Audren | 147 800 € | 110 m² | 1 344 € |
| 15/03/2024 | 3 Barrach | 147 000 € | 144 m² | 1 021 € |
| 27/02/2024 | 2 Rue Des Lutins | 45 000 € | 120 m² | 375 € |
| 25/09/2023 | 3 Cleuziou | 155 000 € | 138 m² | 1 123 € |
| 06/09/2023 | 5449a Pont Champeau | 187 000 € | 127 m² | 1 472 € |