Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 108 m²
Jolie maison rénovée avec jardin d'environ 1 000 m², proche bourg avec ses commodités. La maison se compose en rez de rue garage avec chaufferie/buanderie, autre pièce . Etage 1: e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 545 €/mois | 7 712 €/mois | 213 780 € | 22 123 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 224 160 € | 32 503 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 351 €/mois | 4 094 €/mois | 243 180 € | 51 523 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 264 480 € | 72 823 € | 3,40% |
| 25 ans | 954 €/mois | 2 891 €/mois | 286 200 € | 94 543 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 1 Imp Des Milad | 175 000 € | 91 m² | 1 923 € |
| 04/02/2025 | 4 Imp Le Cotillec | 105 500 € | 90 m² | 1 172 € |
| 03/02/2025 | 3 Kerriou | 90 000 € | 107 m² | 841 € |
| 28/11/2024 | 3 Rue Du Rozo | 80 000 € | 116 m² | 690 € |
| 21/11/2024 | 24 Leurven | 110 000 € | 112 m² | 982 € |
| 19/11/2024 | 1 Moulin Du Pont | 43 000 € | 86 m² | 500 € |
| 11/10/2024 | 6714 Guernegal | 85 000 € | 87 m² | 977 € |
| 19/09/2024 | 4 Le Faude | 127 388 € | 120 m² | 1 062 € |
| 28/06/2024 | 3 Castel | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 15/05/2024 | 2 Keraudrenic | 393 000 € | 89 m² | 4 416 € |
| 23/04/2024 | 3 Guernegal | 127 230 € | 90 m² | 1 414 € |
| 10/04/2024 | 1 Grand Borin | 342 409 € | 105 m² | 3 261 € |
| 27/03/2024 | 5 Coat Audren | 147 800 € | 86 m² | 1 719 € |
| 27/03/2024 | 5 Coat Audren | 147 800 € | 110 m² | 1 344 € |
| 27/02/2024 | 2 Rue Des Lutins | 45 000 € | 120 m² | 375 € |