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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 151 m²
VM889 - Maison 4 chambres + garageVotre agence ENTRE VOUS ET NOUS de Bazas vous propose cette belle maison contemporaine de plain-pied de 2022 (sous garantie décennale) située à 5 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 322 €/mois | 16 127 €/mois | 447 048 € | 46 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 907 €/mois | 11 839 €/mois | 468 840 € | 68 106 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 826 €/mois | 8 564 €/mois | 508 680 € | 107 946 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 304 €/mois | 6 982 €/mois | 552 960 € | 152 226 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 995 €/mois | 6 045 €/mois | 598 500 € | 197 766 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANGON ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANGON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LANGONComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#abEAL Actuel
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416 000 € | - |
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#azBcU
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416 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ROAILLAN
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T7 ROAILLAN
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T7 LANGON
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415 000 € | 2 306 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 ROAILLAN
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415 000 € | 2 306 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 LANGON
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415 000 € | 2 306 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 ROAILLAN
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415 000 € | 2 306 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 ROAILLAN
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415 000 € | 2 306 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 LANGON
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415 000 € | 2 306 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 ROAILLAN
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415 000 € | 2 331 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 ROAILLAN
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415 000 € | 2 331 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T6 LANGON
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420 000 € | 2 333 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGON
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420 000 € | 2 333 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T8 LANGON
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409 000 € | 2 435 € | 168 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 2 Lot Le Hameau De Gacian | 258 180 € | 120 m² | 2 152 € |
| 20/05/2025 | 16 Rte De La Verdure | 290 000 € | 136 m² | 2 132 € |
| 08/04/2025 | 4 All Bremontier | 225 000 € | 127 m² | 1 772 € |
| 27/02/2025 | 6 Rue De Gaillat | 260 000 € | 128 m² | 2 031 € |
| 27/02/2025 | 60 Rue Jeanne De Devant | 336 000 € | 129 m² | 2 605 € |
| 27/02/2025 | 68 Rue Longin | 129 000 € | 175 m² | 737 € |
| 26/12/2024 | 9002 Rue Charles Brannens | 230 170 € | 134 m² | 1 718 € |
| 02/12/2024 | 58 Rue Longin | 270 000 € | 140 m² | 1 929 € |
| 10/10/2024 | 30 Rue Louis Beaulieu | 153 000 € | 124 m² | 1 234 € |
| 21/05/2024 | 41 Rue Fabre | 226 500 € | 120 m² | 1 888 € |
| 13/02/2024 | 13 Rue Ferrand | 322 300 € | 140 m² | 2 302 € |
| 11/01/2024 | 30 Rue Louis Beaulieu | 95 000 € | 124 m² | 766 € |
| 29/09/2023 | 19 Rue Charles Brannens | 140 760 € | 150 m² | 938 € |
| 01/09/2023 | 36 Bd Jean Moulin | 174 900 € | 120 m² | 1 458 € |
| 12/07/2023 | 5 Rue Albert Camus | 349 800 € | 120 m² | 2 915 € |