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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
À seulement quelques minutes de Langon, dans un cadre paisible en lisière de forêt, cette propriété allie charme, confort et potentiel. Avec ses 6 chambres, une salle d'eau et une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 309 €/mois | 16 088 €/mois | 445 956 € | 46 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 897 €/mois | 11 809 €/mois | 467 640 € | 67 865 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 819 €/mois | 8 542 €/mois | 507 420 € | 107 645 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 298 €/mois | 6 964 €/mois | 551 520 € | 151 745 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 991 €/mois | 6 033 €/mois | 597 300 € | 197 525 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDélais de vente
Maison 7 pièces, LANGONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ROAILLAN
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415 000 € | 2 331 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 ROAILLAN
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415 000 € | 2 331 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 ROAILLAN
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415 000 € | 2 306 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 ROAILLAN
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415 000 € | 2 306 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 ROAILLAN
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415 000 € | 2 306 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 LANGON
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415 000 € | 2 306 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 ROAILLAN
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415 000 € | 2 331 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 ROAILLAN
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415 000 € | 2 331 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 LANGON
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416 000 € | 1 926 € | 216 m² | 7 | Voir |
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T8 LANGON
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409 000 € | 2 435 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T7 CASTETS EN DORTHE
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429 000 € | 2 319 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 FARGUES
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399 900 € | 1 886 € | 212 m² | 7 | Voir |
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T7 FARGUES
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399 900 € | 1 895 € | 211 m² | 7 | Voir |
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T7 FARGUES
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399 900 € | 1 895 € | 211 m² | 7 | Voir |
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T7 FARGUES
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399 900 € | 1 886 € | 212 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 23 Imp Chantilly | 341 550 € | 190 m² | 1 798 € |
| 27/02/2025 | 68 Rue Longin | 129 000 € | 175 m² | 737 € |
| 29/09/2023 | 19 Rue Charles Brannens | 140 760 € | 150 m² | 938 € |
| 11/07/2023 | 14 Rue Albert Camus | 382 000 € | 145 m² | 2 634 € |
| 15/05/2023 | 4 All Jean Jaures | 443 850 € | 150 m² | 2 959 € |