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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
VM870 - Maison 5 Chambres + bureau, grand jardinVotre agence de Langon vous propose cette très agréable maison contemporaine située à 6 km de Langon sur la commune de Roaillan.Elle...
21 Lieu Dit Laroc 33210 Roaillan
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 309 €/mois | 16 088 €/mois | 445 956 € | 46 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 897 €/mois | 11 809 €/mois | 467 640 € | 67 865 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 819 €/mois | 8 542 €/mois | 507 420 € | 107 645 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 298 €/mois | 6 964 €/mois | 551 520 € | 151 745 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 991 €/mois | 6 033 €/mois | 597 300 € | 197 525 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ROAILLAN
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T7 ROAILLAN
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415 000 € | 2 306 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 LANGON
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T7 CASTETS EN DORTHE
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T7 FARGUES
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399 900 € | 1 886 € | 212 m² | 7 | Voir |
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T7 FARGUES
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399 900 € | 1 895 € | 211 m² | 7 | Voir |
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T7 FARGUES
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T7 FARGUES
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399 900 € | 1 886 € | 212 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 03/07/2024 | 8 Coutchoune | 480 000 € | 144 m² | 3 333 € |
| 16/05/2023 | 3 Le Bourg | 445 000 € | 176 m² | 2 528 € |