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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 147 m²
EXCLUSIVITÉ - BRETAGNE - NORD FINISTÈRE - CÔTE SAUVAGE - LANDUNVEZLaissez-vous séduire par le charme intemporel de cette magnifique maison en pierre, située à Landunvez, à quelques...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 626 €/mois | 17 048 €/mois | 472 584 € | 48 950 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 130 €/mois | 12 515 €/mois | 495 600 € | 71 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 537 660 € | 114 026 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 435 €/mois | 7 379 €/mois | 584 400 € | 160 766 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 632 700 € | 209 066 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANDUNVEZ ↗ +15% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANDUNVEZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LANDUNVEZ
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440 000 € | 3 212 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 LANDUNVEZ
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447 500 € | 3 044 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 LANDUNVEZ
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447 500 € | 3 044 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T5 PORSPODER
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424 700 € | 2 991 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T7 LANDUNVEZ
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396 530 € | 2 292 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 LANDUNVEZ
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396 530 € | 2 292 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 LANDUNVEZ
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T8 LANDUNVEZ
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395 200 € | 2 284 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T8 LANDUNVEZ
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394 880 € | 2 283 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T8 LANDUNVEZ
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394 880 € | 2 283 € | 173 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 12b Rte De Languru | 390 000 € | 127 m² | 3 071 € |
| 31/12/2024 | 18 Che De Gwisselier | 265 000 € | 158 m² | 1 677 € |
| 20/12/2024 | 19 Rue Du Rochard | 411 100 € | 117 m² | 3 514 € |
| 19/12/2024 | 5014 Le Traon | 136 887 € | 122 m² | 1 122 € |
| 25/07/2024 | 19 Rte De Kerarzal | 209 523 € | 143 m² | 1 465 € |
| 17/07/2024 | 1 Imp De La Gare | 270 000 € | 142 m² | 1 901 € |
| 12/07/2024 | 30 Bd De L Ocean | 355 000 € | 148 m² | 2 399 € |
| 15/06/2024 | 23 Res Du Gludig | 315 000 € | 130 m² | 2 423 € |
| 10/06/2024 | 16 Rte De Kerarzal | 332 000 € | 128 m² | 2 594 € |
| 29/03/2024 | 23ter Rte De Brest | 490 000 € | 144 m² | 3 403 € |
| 31/01/2024 | 8 Lot De Lanlouch | 314 542 € | 134 m² | 2 347 € |
| 01/12/2023 | 5339 Pen Ar Pave | 609 850 € | 142 m² | 4 295 € |
| 03/11/2023 | 22 Rte Tanguy Du Chastel | 491 009 € | 145 m² | 3 386 € |
| 10/07/2023 | 17 Res Du Menhir | 476 323 € | 171 m² | 2 786 € |
| 03/04/2023 | 378a Bediez | 210 000 € | 139 m² | 1 511 € |