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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
Avis aux investisseurs et aux futurs propriétaires ! Un terrain de 666m² est actuellement en vente dans le charmant lotissement de la ville de Landévant. Situé en plein c ur de la ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 925 €/mois | 8 864 €/mois | 245 700 € | 25 453 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 147 €/mois | 6 506 €/mois | 257 640 € | 37 393 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 279 540 € | 59 293 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 266 €/mois | 3 836 €/mois | 303 840 € | 83 593 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 329 100 € | 108 853 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LANDEVANT ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LANDEVANT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LANDEVANT
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228 000 € | 2 815 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 LANDEVANT
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227 609 € | 2 956 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T5 LANDAUL
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220 614 € | 2 251 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 LANDEVANT
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237 627 € | 2 640 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LANDEVANT
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237 627 € | 2 640 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LANDEVANT
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238 000 € | 2 674 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 LANDAUL
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240 700 € | 2 704 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 LANDAUL
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244 464 € | 3 134 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T6 LANDAUL
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211 327 € | 2 272 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDAUL
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211 327 € | 2 272 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T4 LANDAUL
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245 380 € | 2 992 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 LANDEVANT
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210 000 € | 2 188 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDEVANT
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210 000 € | 2 188 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDEVANT
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210 000 € | 2 188 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDEVANT
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210 000 € | 2 188 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 24 Rue Du Gohlenn | 111 500 € | 84 m² | 1 327 € |
| 14/03/2025 | 18 Rue De L Eglise | 281 488 € | 85 m² | 3 312 € |
| 03/03/2025 | 7049 Mane Kerverh | 276 000 € | 81 m² | 3 407 € |
| 01/03/2025 | 23 Lot Mane Lann Vraz | 261 500 € | 93 m² | 2 812 € |
| 22/01/2025 | 8 Lot Mane Lann Vraz | 236 660 € | 81 m² | 2 922 € |
| 20/01/2025 | Tallan | 272 315 € | 81 m² | 3 362 € |
| 27/12/2024 | 6416 Rue Du Narbond | 310 000 € | 94 m² | 3 298 € |
| 13/12/2024 | 7143 Rue Du Distro | 280 000 € | 101 m² | 2 772 € |
| 29/10/2024 | 15 Rue Du Chateau | 270 000 € | 61 m² | 4 426 € |
| 25/10/2024 | 5112 Mane Lann Vraz | 115 000 € | 95 m² | 1 211 € |
| 15/10/2024 | 15 Res Le Clos Des Pommiers | 351 000 € | 99 m² | 3 545 € |
| 03/10/2024 | 6767 Kermoro | 230 000 € | 80 m² | 2 875 € |
| 26/09/2024 | 11 Imp Des Lilas | 185 000 € | 74 m² | 2 500 € |
| 05/09/2024 | 30 Rue De Saint Nicolas | 233 000 € | 80 m² | 2 913 € |
| 29/07/2024 | 7175 Mane Craping | 268 000 € | 98 m² | 2 735 € |