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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Sur un terrain de 360m², venez découvrir ce projet de maison plain pied Une pièce de vie lumineuse de plus de 47m² 3 Chambres avec placards dont une suite parentale de 14.50m² Une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 087 €/mois | 9 355 €/mois | 259 308 € | 26 884 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 266 €/mois | 6 867 €/mois | 271 920 € | 39 496 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 639 €/mois | 4 967 €/mois | 295 020 € | 62 596 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 336 €/mois | 4 048 €/mois | 320 640 € | 88 216 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 157 €/mois | 3 506 €/mois | 347 100 € | 114 676 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LANDAUL ↗ +33.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LANDAUL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LANDAUL
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245 380 € | 2 992 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 NOSTANG
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233 753 € | 2 106 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDEVANT
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252 000 € | 2 831 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T6 LANDAUL
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229 133 € | 2 182 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T4 LANDEVANT
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257 988 € | 2 867 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LANDEVANT
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257 988 € | 2 867 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 LANDEVANT
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222 950 € | 2 623 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDAUL
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220 614 € | 2 251 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T6 LANDAUL
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218 856 € | 2 084 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDAUL
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211 327 € | 2 272 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDAUL
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211 327 € | 2 272 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T5 LANDEVANT
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210 000 € | 2 188 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDEVANT
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210 000 € | 2 188 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDEVANT
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210 000 € | 2 188 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDEVANT
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210 000 € | 2 188 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 5030 Lot La Villeneuve | 325 000 € | 89 m² | 3 652 € |
| 30/04/2025 | 18 Rue Du Ranneau | 330 000 € | 95 m² | 3 474 € |
| 28/04/2025 | 5290 Kergroix | 265 000 € | 70 m² | 3 786 € |
| 18/04/2025 | Rue Des Fontaines | 268 300 € | 87 m² | 3 084 € |
| 02/04/2025 | 7a Rue Des Saules | 252 000 € | 71 m² | 3 549 € |
| 21/03/2025 | 21 Park Ujen | 275 400 € | 81 m² | 3 400 € |
| 07/03/2025 | Rte De La Ria | 340 300 € | 100 m² | 3 403 € |
| 26/02/2025 | 5217 La Gare | 57 360 € | 92 m² | 623 € |
| 20/02/2025 | 5224a La Gare | 210 000 € | 83 m² | 2 530 € |
| 14/02/2025 | 5175 Kervadec | 280 000 € | 80 m² | 3 500 € |
| 18/12/2024 | 12 Imp Charles Roth | 254 000 € | 74 m² | 3 432 € |
| 05/12/2024 | 4 Res Du Pen Her | 195 000 € | 82 m² | 2 378 € |
| 04/11/2024 | 2 Rue De La Republique | 160 000 € | 87 m² | 1 839 € |
| 16/09/2024 | 17 Rue Des Saules | 253 000 € | 102 m² | 2 480 € |
| 11/09/2024 | 3 Imp Toul Er Bic | 228 568 € | 101 m² | 2 263 € |