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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 77 m²
SEULEMENT CHEZ NESTENN - A 5 minutes des commerces et dans un environnement calme, venez découvrir cette maison en pierre, rénovée avec goût. Elle offre au rez-de-chaussée un salon...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 945 €/mois | 11 955 €/mois | 331 380 € | 34 334 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 896 €/mois | 8 776 €/mois | 347 520 € | 50 474 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 094 €/mois | 6 345 €/mois | 376 920 € | 79 874 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 708 €/mois | 5 176 €/mois | 409 920 € | 112 874 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 479 €/mois | 4 482 €/mois | 443 700 € | 146 654 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LANDEVANT ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LANDEVANT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LANDEVANT
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309 000 € | 3 433 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDEVANT
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310 740 € | 3 271 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDEVANT
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299 850 € | 3 332 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 LANDEVANT
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295 159 € | 3 075 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T4 LANDEVANT
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292 954 € | 3 329 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 LANDEVANT
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291 000 € | 3 063 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDEVANT
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288 800 € | 3 282 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T4 LANDEVANT
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282 000 € | 3 099 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 LANDEVANT
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280 253 € | 3 114 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LANDEVANT
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T4 LANDEVANT
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279 000 € | 3 207 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 LANDEVANT
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279 000 € | 3 207 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 LANDEVANT
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275 880 € | 3 135 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 LANDEVANT
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275 200 € | 3 822 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 LANDEVANT
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275 200 € | 3 822 € | 72 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 27 Rte De Mane Kerverh | 155 000 € | 60 m² | 2 583 € |
| 19/03/2025 | 24 Rue Du Gohlenn | 111 500 € | 84 m² | 1 327 € |
| 14/03/2025 | 18 Rue De L Eglise | 281 488 € | 85 m² | 3 312 € |
| 03/03/2025 | 7049 Mane Kerverh | 276 000 € | 81 m² | 3 407 € |
| 01/03/2025 | 23 Lot Mane Lann Vraz | 261 500 € | 93 m² | 2 812 € |
| 22/01/2025 | 8 Lot Mane Lann Vraz | 236 660 € | 81 m² | 2 922 € |
| 20/01/2025 | Tallan | 272 315 € | 81 m² | 3 362 € |
| 27/12/2024 | 6416 Rue Du Narbond | 310 000 € | 94 m² | 3 298 € |
| 29/10/2024 | 15 Rue Du Chateau | 270 000 € | 61 m² | 4 426 € |
| 25/10/2024 | 5112 Mane Lann Vraz | 115 000 € | 95 m² | 1 211 € |
| 03/10/2024 | 6767 Kermoro | 230 000 € | 80 m² | 2 875 € |
| 26/09/2024 | 11 Imp Des Lilas | 185 000 € | 74 m² | 2 500 € |
| 05/09/2024 | 30 Rue De Saint Nicolas | 233 000 € | 80 m² | 2 913 € |
| 11/07/2024 | 4 Lot Les Jardins D Anais | 292 300 € | 89 m² | 3 284 € |
| 25/03/2024 | 5076 Kergante | 550 000 € | 83 m² | 6 627 € |