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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 72 m²
Maison neuve 4 pièces - 72 m² - Landévant (56690) Emplacement recherché, proche Lorient À Landévant, à 19 km de la côte et à environ 20 km de Lorient, découvrez cette maison neuve ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 590 €/mois | 10 879 €/mois | 301 560 € | 31 264 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 316 200 € | 45 904 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 343 080 € | 72 784 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 372 960 € | 102 664 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 346 €/mois | 4 079 €/mois | 403 800 € | 133 504 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LANDEVANT ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LANDEVANT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LANDEVANT
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280 253 € | 3 114 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LANDEVANT
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279 000 € | 3 207 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 LANDEVANT
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279 000 € | 3 207 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 LANDAUL
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284 300 € | 4 120 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T4 LANDEVANT
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275 880 € | 3 135 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 LANDEVANT
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275 200 € | 3 822 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 LANDEVANT
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275 200 € | 3 822 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T6 LANDEVANT
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273 890 € | 3 043 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T5 LANDEVANT
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273 000 € | 3 033 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDEVANT
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273 000 € | 3 033 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 LANDEVANT
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272 990 € | 3 033 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T4 LANDEVANT
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272 477 € | 3 893 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T5 LANDEVANT
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288 800 € | 3 282 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T4 LANDEVANT
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270 418 € | 3 005 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LANDEVANT
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269 450 € | 3 133 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 27 Rte De Mane Kerverh | 155 000 € | 60 m² | 2 583 € |
| 19/03/2025 | 24 Rue Du Gohlenn | 111 500 € | 84 m² | 1 327 € |
| 14/03/2025 | 18 Rue De L Eglise | 281 488 € | 85 m² | 3 312 € |
| 03/03/2025 | 7049 Mane Kerverh | 276 000 € | 81 m² | 3 407 € |
| 21/02/2025 | 5007 Seludierne | 80 000 € | 56 m² | 1 429 € |
| 22/01/2025 | 8 Lot Mane Lann Vraz | 236 660 € | 81 m² | 2 922 € |
| 20/01/2025 | Tallan | 272 315 € | 81 m² | 3 362 € |
| 29/10/2024 | 15 Rue Du Chateau | 270 000 € | 61 m² | 4 426 € |
| 03/10/2024 | 6767 Kermoro | 230 000 € | 80 m² | 2 875 € |
| 26/09/2024 | 11 Imp Des Lilas | 185 000 € | 74 m² | 2 500 € |
| 05/09/2024 | 30 Rue De Saint Nicolas | 233 000 € | 80 m² | 2 913 € |
| 11/07/2024 | 4 Lot Les Jardins D Anais | 292 300 € | 89 m² | 3 284 € |
| 25/03/2024 | 5076 Kergante | 550 000 € | 83 m² | 6 627 € |
| 28/02/2024 | 5029 Sainte Brigitte | 45 000 € | 55 m² | 818 € |
| 07/02/2024 | 15 Rue Du Bois | 180 000 € | 62 m² | 2 903 € |