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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
iad France - Fabien Ricour vous propose: Rare opportunité sur le marché! Maison de 2010, d'environ 110m² sur un terrain de 665m² à Landévant.Idéalement située, accès voie rapide, g...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 161 €/mois | 12 609 €/mois | 349 524 € | 36 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 366 600 € | 53 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 899 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANDEVANT ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANDEVANT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LANDEVANTComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b31o0 Actuel
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325 000 € | - |
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#b1C0A
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325 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LANDEVANT
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325 000 € | 2 955 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T7 LANDEVANT
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332 526 € | 3 023 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T6 LANDEVANT
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334 000 € | 2 982 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDEVANT
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334 000 € | 2 982 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 LANDEVANT
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313 000 € | 2 722 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDAUL
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341 550 € | 3 349 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDAUL
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341 550 € | 3 349 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDEVANT
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307 000 € | 2 924 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDAUL
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345 000 € | 3 382 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 LANDAUL
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346 000 € | 2 957 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDAUL
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346 000 € | 2 957 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDAUL
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348 400 € | 2 978 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDAUL
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348 400 € | 2 978 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 LANDEVANT
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350 444 € | 3 101 € | 113 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 3 Rue Du Parc Des Sports | 302 000 € | 110 m² | 2 745 € |
| 28/03/2025 | 36 Res Les Lilas | 269 000 € | 112 m² | 2 402 € |
| 12/03/2025 | 43b Rte De Locmaria | 394 350 € | 115 m² | 3 429 € |
| 01/03/2025 | 23 Lot Mane Lann Vraz | 261 500 € | 93 m² | 2 812 € |
| 27/12/2024 | 6416 Rue Du Narbond | 310 000 € | 94 m² | 3 298 € |
| 19/12/2024 | 28 Lot Les Jardins De Kergaud | 253 240 € | 112 m² | 2 261 € |
| 19/12/2024 | 5 Lot Les Champs Fleuris | 330 000 € | 118 m² | 2 797 € |
| 13/12/2024 | 7143 Rue Du Distro | 280 000 € | 101 m² | 2 772 € |
| 28/11/2024 | 5091 Boledat | 235 050 € | 103 m² | 2 282 € |
| 25/10/2024 | 5112 Mane Lann Vraz | 115 000 € | 95 m² | 1 211 € |
| 15/10/2024 | 15 Res Le Clos Des Pommiers | 351 000 € | 99 m² | 3 545 € |
| 30/07/2024 | 35 Rue De Saint Nicolas | 275 000 € | 103 m² | 2 670 € |
| 30/07/2024 | 10 Lot Le Hameau De Douareu Braz | 240 000 € | 115 m² | 2 087 € |
| 29/07/2024 | 7175 Mane Craping | 268 000 € | 98 m² | 2 735 € |
| 19/07/2024 | 1 Rte De Locmaria | 290 000 € | 125 m² | 2 320 € |