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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Maison contemporaine de 102 m² avec vie de plain-pied, idéalement située à Landaul, dans un environnement recherché à proximité du bourg et des écoles. Cette maison lumineuse se co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 416 €/mois | 13 382 €/mois | 370 944 € | 38 421 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 242 €/mois | 9 824 €/mois | 389 040 € | 56 517 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 422 100 € | 89 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 126 117 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 496 800 € | 164 277 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANDAUL ↗ +3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANDAUL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LANDAUL
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346 000 € | 2 957 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDAUL
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346 000 € | 2 957 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDAUL
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348 400 € | 2 978 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDAUL
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348 400 € | 2 978 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 LANDAUL
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341 550 € | 3 349 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDAUL
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341 550 € | 3 349 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDEVANT
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350 444 € | 3 101 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T7 LANDEVANT
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T6 LANDEVANT
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334 000 € | 2 982 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDEVANT
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334 000 € | 2 982 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T7 LANDEVANT
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357 400 € | 3 762 € | 95 m² | 7 | Voir |
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T7 LANDEVANT
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332 526 € | 3 023 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T5 LANDEVANT
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362 000 € | 3 383 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDEVANT
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362 000 € | 3 383 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDEVANT
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363 000 € | 2 904 € | 125 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 5030 Lot La Villeneuve | 325 000 € | 89 m² | 3 652 € |
| 30/04/2025 | 5053 Bel Air | 285 000 € | 115 m² | 2 478 € |
| 30/04/2025 | 18 Rue Du Ranneau | 330 000 € | 95 m² | 3 474 € |
| 18/04/2025 | Rue Des Fontaines | 268 300 € | 87 m² | 3 084 € |
| 21/03/2025 | 21 Park Ujen | 275 400 € | 81 m² | 3 400 € |
| 07/03/2025 | Rte De La Ria | 340 300 € | 100 m² | 3 403 € |
| 26/02/2025 | 5217 La Gare | 57 360 € | 92 m² | 623 € |
| 20/02/2025 | 5224a La Gare | 210 000 € | 83 m² | 2 530 € |
| 05/12/2024 | 4 Res Du Pen Her | 195 000 € | 82 m² | 2 378 € |
| 04/11/2024 | 2 Rue De La Republique | 160 000 € | 87 m² | 1 839 € |
| 11/10/2024 | 26 La Gare | 230 000 € | 118 m² | 1 949 € |
| 16/09/2024 | 17 Rue Des Saules | 253 000 € | 102 m² | 2 480 € |
| 11/09/2024 | 3 Imp Toul Er Bic | 228 568 € | 101 m² | 2 263 € |
| 29/02/2024 | 6b Rue Des Genets | 281 220 € | 95 m² | 2 960 € |
| 09/01/2024 | 1 Imp Du Pornetto | 399 000 € | 121 m² | 3 298 € |