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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 71 m²
Landeronde, à 15 min de La Roche sur Yon!Réalisez votre projet de construction avec cette maison de 71m² qui vous offre 2 chambres, 1 salle d'eau, une belle pièce de vie de 37m², 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 392 €/mois | 7 248 €/mois | 200 928 € | 20 846 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 756 €/mois | 5 321 €/mois | 210 720 € | 30 638 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 270 €/mois | 3 848 €/mois | 228 600 € | 48 518 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 248 400 € | 68 318 € | 3,40% |
| 25 ans | 897 €/mois | 2 718 €/mois | 269 100 € | 89 018 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LANDERONDE ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LANDERONDE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LANDERONDE
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T3 ST JULIEN DES LANDES
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187 400 € | 2 179 € | 86 m² | 3 | Voir |
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T4 STE FOY
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188 194 € | 2 509 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JULIEN DES LANDES
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184 000 € | 2 190 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 STE FLAIVE DES LOUPS
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188 473 € | 2 513 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 LA MOTHE ACHARD
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189 194 € | 2 523 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 LANDERONDE
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189 800 € | 2 711 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 MARTINET
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189 991 € | 2 714 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 MARTINET
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189 991 € | 2 714 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JULIEN DES LANDES
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181 700 € | 2 243 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T4 LANDERONDE
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181 173 € | 2 131 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MARTINET
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191 462 € | 2 176 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JULIEN DES LANDES
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179 761 € | 2 429 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T3 ST MATHURIN
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193 142 € | 2 508 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 ST MATHURIN
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193 142 € | 2 508 € | 77 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 37 Rue Des Nefliers | 192 400 € | 72 m² | 2 672 € |
| 11/02/2025 | 6 Rue Bonne Lande | 138 450 € | 81 m² | 1 709 € |
| 23/01/2025 | 3 Rue Des Vallees | 80 000 € | 61 m² | 1 311 € |
| 15/11/2024 | 17b Rue Des Pervenches | 198 500 € | 82 m² | 2 421 € |
| 14/11/2024 | 8 Rue Des Ouches | 238 000 € | 80 m² | 2 975 € |
| 04/11/2024 | 10 Rue Des Ajoncs | 213 270 € | 91 m² | 2 344 € |
| 16/09/2024 | 13 Rue Du Meunier | 175 000 € | 65 m² | 2 692 € |
| 03/09/2024 | 5339 Les Poirieres | 134 380 € | 71 m² | 1 893 € |
| 29/08/2024 | 20 Rue Andre Astoul | 182 243 € | 83 m² | 2 196 € |
| 12/07/2024 | 4 Rue Bonne Lande | 132 710 € | 87 m² | 1 525 € |
| 21/06/2024 | 25 Rte De La Roche | 179 000 € | 71 m² | 2 521 € |
| 30/01/2024 | 1 Rue Bonne Lande | 133 000 € | 85 m² | 1 565 € |
| 11/01/2024 | 7 Rue Des Nefliers | 195 000 € | 71 m² | 2 746 € |
| 21/12/2023 | 14 Rue Des Ajoncs | 230 000 € | 86 m² | 2 674 € |
| 21/09/2023 | 1 Rue Des Ajoncs | 216 000 € | 75 m² | 2 880 € |