Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
#127807; Maison avec vue panoramique - 120 m² habitables - Terrain 4 750 m² - Lanas 07200 Située sur la commune de Lanas, dans un environnement naturel privilégié et particulièreme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 862 €/mois | 14 733 €/mois | 408 408 € | 42 318 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 569 €/mois | 10 815 €/mois | 428 280 € | 62 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 490 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 138 870 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 546 900 € | 180 810 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LANAS
|
380 000 € | 3 167 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANAS
|
380 000 € | 3 167 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST JULIEN DU SERRE
|
360 000 € | 2 835 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST JULIEN DU SERRE
|
360 000 € | 2 835 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUBENAS
|
355 000 € | 2 910 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUBENAS
|
355 000 € | 2 910 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T8 VOGUE
|
350 000 € | 2 536 € | 138 m² | 8 | Voir |
|
T8 VOGUE
|
350 000 € | 2 536 € | 138 m² | 8 | Voir |
|
T8 AUBENAS
|
350 000 € | 2 632 € | 133 m² | 8 | Voir |
|
T8 AUBENAS
|
350 000 € | 2 632 € | 133 m² | 8 | Voir |
|
T8 AUBENAS
|
340 000 € | 2 595 € | 131 m² | 8 | Voir |
|
T8 AUBENAS
|
340 000 € | 2 595 € | 131 m² | 8 | Voir |
|
T8 LANAS
|
340 000 € | 2 595 € | 131 m² | 8 | Voir |
|
T8 LANAS
|
340 000 € | 2 595 € | 131 m² | 8 | Voir |
|
T6 AUBENAS
|
330 000 € | 2 538 € | 130 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 71 Rue Principale | 65 000 € | 100 m² | 650 € |
| 21/03/2025 | 5300 Chabaude | 250 000 € | 128 m² | 1 953 € |
| 28/11/2024 | 90 Mte De Bares | 265 000 € | 120 m² | 2 208 € |
| 26/03/2024 | Le Village | 137 000 € | 111 m² | 1 234 € |
| 07/03/2024 | 120 Che Des Clapettes | 230 477 € | 120 m² | 1 921 € |