Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
Maison Lamorlaye - Domaine du Lys - 6 pièces 140 m².Laforêt Lamorlaye vous présente, au coeur du très prisé Domaine du Lys, cette belle maison familiale récente (2000), construite ...
107 Grande Avenue 60260 Lamorlaye
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 652 €/mois | 23 188 €/mois | 642 768 € | 66 642 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 616 €/mois | 17 018 €/mois | 673 920 € | 97 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 062 €/mois | 12 309 €/mois | 731 160 € | 155 034 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 312 €/mois | 10 036 €/mois | 794 880 € | 218 754 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 869 €/mois | 8 694 €/mois | 860 700 € | 284 574 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LAMORLAYE ↗ +2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, LAMORLAYEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aKMSr Actuel
|
599 000 € | - |
|
#ag04m
|
649 000 € | +8,3% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LAMORLAYE
|
599 000 € | 4 131 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAMORLAYE
|
599 000 € | 3 630 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAMORLAYE
|
599 000 € | 4 279 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T8 LAMORLAYE
|
595 000 € | 3 673 € | 162 m² | 8 | Voir |
|
T8 LAMORLAYE
|
620 000 € | 3 827 € | 162 m² | 8 | Voir |
|
T7 LAMORLAYE
|
620 000 € | 3 804 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAMORLAYE
|
630 000 € | 3 706 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAMORLAYE
|
630 000 € | 3 706 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAMORLAYE
|
634 900 € | 3 968 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAMORLAYE
|
645 000 € | 4 161 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAMORLAYE
|
525 000 € | 3 387 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAMORLAYE
|
525 000 € | 3 387 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAMORLAYE
|
525 000 € | 3 163 € | 166 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 6a Av De Beaumont | 180 000 € | 134 m² | 1 343 € |
| 17/06/2025 | 26 Av 11eme Avenue | 546 000 € | 120 m² | 4 550 € |
| 16/06/2025 | 69 Av 3eme Avenue | 535 000 € | 150 m² | 3 567 € |
| 23/05/2025 | 29 Av Des Merisiers | 432 000 € | 165 m² | 2 618 € |
| 29/04/2025 | 33 Av De Precy | 680 000 € | 153 m² | 4 444 € |
| 28/04/2025 | 35 Av 10eme Avenue | 610 000 € | 163 m² | 3 742 € |
| 03/04/2025 | 205 Av Charles De Gaulle | 540 000 € | 166 m² | 3 253 € |
| 31/03/2025 | 5 Vc 5eme Avenue | 810 000 € | 130 m² | 6 231 € |
| 27/03/2025 | 21 Av 12eme Avenue | 564 000 € | 150 m² | 3 760 € |
| 28/02/2025 | 22 Av Des Merisiers | 635 000 € | 136 m² | 4 669 € |
| 26/02/2025 | 7 All De La Theve | 590 000 € | 140 m² | 4 214 € |
| 27/12/2024 | 14b Rue De La Cannerie | 627 000 € | 150 m² | 4 180 € |
| 10/12/2024 | 16ter Rue Du Vieux Chateau | 397 720 € | 132 m² | 3 013 € |
| 22/11/2024 | 48 Av De Viarmes | 490 000 € | 130 m² | 3 769 € |
| 30/10/2024 | 201 Av Grande Avenue | 650 000 € | 155 m² | 4 194 € |