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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
Maison Lamorlaye 7 pièce(s) 160 m².EXCLUSIVITÉ Villa de charme à Lamorlaye Le LysSituée dans le prestigieux domaine résidentiel du Lys à Lamorlaye, découvrez cette belle villa fami...
53 Avenue de la Plage 60260 Lamorlaye
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 111 €/mois | 24 579 €/mois | 681 324 € | 70 587 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 954 €/mois | 18 042 €/mois | 714 480 € | 103 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 306 €/mois | 13 048 €/mois | 775 080 € | 164 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 511 €/mois | 10 639 €/mois | 842 640 € | 231 903 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 041 €/mois | 9 215 €/mois | 912 300 € | 301 563 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LAMORLAYE ↗ +2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, LAMORLAYEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LAMORLAYE
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629 000 € | 3 193 € | 197 m² | 8 | Voir |
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T7 LAMORLAYE
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650 000 € | 3 571 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 LAMORLAYE
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650 000 € | 3 571 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 LAMORLAYE
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650 000 € | 3 571 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 LAMORLAYE
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650 000 € | 3 571 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 LAMORLAYE
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659 000 € | 4 393 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 LAMORLAYE
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659 000 € | 4 393 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 LAMORLAYE
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599 000 € | 3 630 € | 165 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 6a Av De Beaumont | 180 000 € | 134 m² | 1 343 € |
| 16/06/2025 | 69 Av 3eme Avenue | 535 000 € | 150 m² | 3 567 € |
| 23/05/2025 | 29 Av Des Merisiers | 432 000 € | 165 m² | 2 618 € |
| 29/04/2025 | 33 Av De Precy | 680 000 € | 153 m² | 4 444 € |
| 28/04/2025 | 35 Av 10eme Avenue | 610 000 € | 163 m² | 3 742 € |
| 03/04/2025 | 205 Av Charles De Gaulle | 540 000 € | 166 m² | 3 253 € |
| 31/03/2025 | 5 Vc 5eme Avenue | 810 000 € | 130 m² | 6 231 € |
| 27/03/2025 | 21 Av 12eme Avenue | 564 000 € | 150 m² | 3 760 € |
| 28/02/2025 | 22 Av Des Merisiers | 635 000 € | 136 m² | 4 669 € |
| 26/02/2025 | 7 All De La Theve | 590 000 € | 140 m² | 4 214 € |
| 27/12/2024 | 14b Rue De La Cannerie | 627 000 € | 150 m² | 4 180 € |
| 10/12/2024 | 16ter Rue Du Vieux Chateau | 397 720 € | 132 m² | 3 013 € |
| 22/11/2024 | 48 Av De Viarmes | 490 000 € | 130 m² | 3 769 € |
| 30/10/2024 | 201 Av Grande Avenue | 650 000 € | 155 m² | 4 194 € |
| 27/09/2024 | 18 Av De Gouvieux | 290 000 € | 152 m² | 1 908 € |