Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 201 m²
En exclusivité Nestenn Lamorlaye! Dans le prestigieux domaine du Lys, venez découvrir cette maison pleine de charme des années 30 sur un parc arboré de plus de 5000M². Elle se comp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 852 €/mois | 32 885 €/mois | 911 568 € | 94 473 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 966 €/mois | 24 139 €/mois | 955 920 € | 138 825 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 761 €/mois | 17 458 €/mois | 1 036 980 € | 219 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 697 €/mois | 14 233 €/mois | 1 127 280 € | 310 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 069 €/mois | 12 330 €/mois | 1 220 700 € | 403 605 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LAMORLAYE ↗ +3.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ac2ON Actuel
|
850 000 € | - |
|
#aTzRs
|
799 000 € | -6,0% |
|
#b2N3v
|
800 000 € | -5,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LAMORLAYE
|
845 000 € | 4 225 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T6 LAMORLAYE
|
845 000 € | 4 122 € | 205 m² | 6 | Voir |
|
T9 LAMORLAYE
|
845 000 € | 3 986 € | 212 m² | 9 | Voir |
|
T7 LAMORLAYE
|
830 000 € | 3 860 € | 215 m² | 7 | Voir |
|
T9 LAMORLAYE
|
870 000 € | 3 955 € | 220 m² | 9 | Voir |
|
T7 LAMORLAYE
|
895 000 € | 3 978 € | 225 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAMORLAYE
|
895 000 € | 3 960 € | 226 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAMORLAYE
|
895 000 € | 4 222 € | 212 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAMORLAYE
|
895 000 € | 3 960 € | 226 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAMORLAYE
|
800 000 € | 4 103 € | 195 m² | 7 | Voir |
|
T6 LAMORLAYE
|
799 000 € | 3 632 € | 220 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAMORLAYE
|
799 000 € | 3 632 € | 220 m² | 6 | Voir |
|
T7 LAMORLAYE
|
799 000 € | 4 097 € | 195 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAMORLAYE
|
790 000 € | 3 873 € | 204 m² | 7 | Voir |
|
T8 LAMORLAYE
|
914 000 € | 4 640 € | 197 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 160 à 241 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 29 Av Des Merisiers | 432 000 € | 165 m² | 2 618 € |
| 16/05/2025 | 9 All Des Myosotis | 765 000 € | 206 m² | 3 714 € |
| 02/05/2025 | 92 Av De Beaumont | 1 015 000 € | 216 m² | 4 699 € |
| 28/04/2025 | 35 Av 10eme Avenue | 610 000 € | 163 m² | 3 742 € |
| 03/04/2025 | 42 Av 6eme Avenue | 970 000 € | 200 m² | 4 850 € |
| 03/04/2025 | 205 Av Charles De Gaulle | 540 000 € | 166 m² | 3 253 € |
| 24/01/2025 | 26 Rue Jean Biondi | 750 000 € | 214 m² | 3 505 € |
| 01/10/2024 | 211 Av Charles De Gaulle | 920 200 € | 216 m² | 4 260 € |
| 19/09/2024 | 19 Sen Des Bihaunes | 800 000 € | 180 m² | 4 444 € |
| 30/07/2024 | 62 Av Grande Avenue | 580 000 € | 170 m² | 3 412 € |
| 10/07/2024 | 11b Av De Viarmes | 516 500 € | 186 m² | 2 777 € |
| 16/05/2024 | 10 Av De Viarmes | 675 500 € | 191 m² | 3 537 € |
| 26/04/2024 | 34 Av 1ere Avenue | 607 000 € | 219 m² | 2 772 € |
| 23/04/2024 | 2 Chs De Bertinval | 440 000 € | 165 m² | 2 667 € |
| 11/04/2024 | 21 Av 8eme Avenue | 565 200 € | 191 m² | 2 959 € |