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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 195 m²
iad France - Nenrut Yalcin vous propose: Opportunité unique à Lamorlaye: Charmante maison de 195m² avec jardin et terrasse Découvrez cette magnifique maison située à Lamorlaye, off...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 215 €/mois | 30 955 €/mois | 858 060 € | 88 933 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 498 €/mois | 22 721 €/mois | 899 760 € | 130 633 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 423 €/mois | 16 433 €/mois | 976 140 € | 207 013 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 421 €/mois | 13 397 €/mois | 1 061 040 € | 291 913 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 1 149 000 € | 379 873 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LAMORLAYE ↗ +2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, LAMORLAYEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LAMORLAYE
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799 000 € | 4 097 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 LAMORLAYE
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790 000 € | 3 873 € | 204 m² | 7 | Voir |
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T7 LAMORLAYE
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785 000 € | 4 046 € | 194 m² | 7 | Voir |
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T7 LAMORLAYE
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830 000 € | 3 860 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T7 LAMORLAYE
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845 000 € | 4 225 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T9 LAMORLAYE
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845 000 € | 3 986 € | 212 m² | 9 | Voir |
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T9 LAMORLAYE
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719 000 € | 3 424 € | 210 m² | 9 | Voir |
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T10 LAMORLAYE
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695 000 € | 3 048 € | 228 m² | 10 | Voir |
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T9 LAMORLAYE
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695 000 € | 3 048 € | 228 m² | 9 | Voir |
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T9 LAMORLAYE
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695 000 € | 3 048 € | 228 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 29 Av Des Merisiers | 432 000 € | 165 m² | 2 618 € |
| 16/05/2025 | 9 All Des Myosotis | 765 000 € | 206 m² | 3 714 € |
| 02/05/2025 | 92 Av De Beaumont | 1 015 000 € | 216 m² | 4 699 € |
| 28/04/2025 | 35 Av 10eme Avenue | 610 000 € | 163 m² | 3 742 € |
| 03/04/2025 | 42 Av 6eme Avenue | 970 000 € | 200 m² | 4 850 € |
| 03/04/2025 | 205 Av Charles De Gaulle | 540 000 € | 166 m² | 3 253 € |
| 24/01/2025 | 26 Rue Jean Biondi | 750 000 € | 214 m² | 3 505 € |
| 01/10/2024 | 211 Av Charles De Gaulle | 920 200 € | 216 m² | 4 260 € |
| 19/09/2024 | 19 Sen Des Bihaunes | 800 000 € | 180 m² | 4 444 € |
| 30/07/2024 | 62 Av Grande Avenue | 580 000 € | 170 m² | 3 412 € |
| 10/07/2024 | 11b Av De Viarmes | 516 500 € | 186 m² | 2 777 € |
| 16/05/2024 | 10 Av De Viarmes | 675 500 € | 191 m² | 3 537 € |
| 26/04/2024 | 34 Av 1ere Avenue | 607 000 € | 219 m² | 2 772 € |
| 23/04/2024 | 2 Chs De Bertinval | 440 000 € | 165 m² | 2 667 € |
| 11/04/2024 | 21 Av 8eme Avenue | 565 200 € | 191 m² | 2 959 € |