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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 220 m²
Maison de caractère de 220 m² avec dépendance sur 5 000 m² à LamMaison de 220 m² édifiée sur un terrain clos de 5 000 m², avec une dépendance de 30 m². L'entrée s'ouvre sur un séjo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 202 €/mois | 30 915 €/mois | 856 968 € | 88 801 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 489 €/mois | 22 694 €/mois | 898 680 € | 130 513 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 416 €/mois | 16 412 €/mois | 974 880 € | 206 713 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 416 €/mois | 13 382 €/mois | 1 059 840 € | 291 673 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 825 €/mois | 11 591 €/mois | 1 147 500 € | 379 333 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LAMORLAYE ↗ +3.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTzRs Actuel
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799 000 € | - |
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#ac2ON
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850 000 € | +6,4% |
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#b2N3v
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800 000 € | +0,1% |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LAMORLAYE
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799 000 € | 3 632 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T6 LAMORLAYE
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799 000 € | 3 632 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T7 LAMORLAYE
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790 000 € | 3 873 € | 204 m² | 7 | Voir |
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T7 LAMORLAYE
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770 000 € | 3 020 € | 255 m² | 7 | Voir |
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T7 LAMORLAYE
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830 000 € | 3 860 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T6 LAMORLAYE
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845 000 € | 4 122 € | 205 m² | 6 | Voir |
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T9 LAMORLAYE
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845 000 € | 3 986 € | 212 m² | 9 | Voir |
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T7 LAMORLAYE
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719 000 € | 2 935 € | 245 m² | 7 | Voir |
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T7 LAMORLAYE
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719 000 € | 2 935 € | 245 m² | 7 | Voir |
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T9 LAMORLAYE
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719 000 € | 3 424 € | 210 m² | 9 | Voir |
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T9 LAMORLAYE
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695 000 € | 3 048 € | 228 m² | 9 | Voir |
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T9 LAMORLAYE
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695 000 € | 3 048 € | 228 m² | 9 | Voir |
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T8 LAMORLAYE
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680 000 € | 2 519 € | 270 m² | 8 | Voir |
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T6 LAMORLAYE
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680 000 € | 3 333 € | 204 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 9 All Des Myosotis | 765 000 € | 206 m² | 3 714 € |
| 02/05/2025 | 92 Av De Beaumont | 1 015 000 € | 216 m² | 4 699 € |
| 03/04/2025 | 42 Av 6eme Avenue | 970 000 € | 200 m² | 4 850 € |
| 24/01/2025 | 26 Rue Jean Biondi | 750 000 € | 214 m² | 3 505 € |
| 01/10/2024 | 211 Av Charles De Gaulle | 920 200 € | 216 m² | 4 260 € |
| 19/09/2024 | 19 Sen Des Bihaunes | 800 000 € | 180 m² | 4 444 € |
| 10/07/2024 | 11b Av De Viarmes | 516 500 € | 186 m² | 2 777 € |
| 17/05/2024 | 2 Av Charles De Gaulle | 434 000 € | 254 m² | 1 709 € |
| 16/05/2024 | 10 Av De Viarmes | 675 500 € | 191 m² | 3 537 € |
| 26/04/2024 | 34 Av 1ere Avenue | 607 000 € | 219 m² | 2 772 € |
| 11/04/2024 | 21 Av 8eme Avenue | 565 200 € | 191 m² | 2 959 € |
| 05/04/2024 | 34 Av 8eme Avenue | 585 000 € | 180 m² | 3 250 € |
| 08/03/2024 | 50 Av De Beaumont | 845 000 € | 194 m² | 4 356 € |
| 11/01/2024 | 28 Av 7eme Avenue | 800 000 € | 218 m² | 3 670 € |
| 15/12/2023 | 5 Av Reberteau | 749 000 € | 210 m² | 3 567 € |