Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
iad France - Gaëlle Barbe vous propose: Maison en pierre, rénovée mitoyenne et économe , répartie sur 4 niveaux, offre un excellent compromis entre confort moderne, charme et fonct...
21 Rue du Savel 07270 Lamastre
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 549 €/mois | 7 724 €/mois | 214 116 € | 22 154 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 224 520 € | 32 558 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 354 €/mois | 4 103 €/mois | 243 720 € | 51 758 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 103 €/mois | 3 342 €/mois | 264 720 € | 72 758 € | 3,40% |
| 25 ans | 956 €/mois | 2 897 €/mois | 286 800 € | 94 838 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAMASTRE ↗ +3.3% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAMASTRE Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LAMASTRE
|
198 500 € | 1 985 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAMASTRE
|
198 500 € | 1 985 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAMASTRE
|
198 500 € | 1 985 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAMASTRE
|
179 000 € | 1 543 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAMASTRE
|
179 000 € | 1 543 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAMASTRE
|
179 000 € | 1 543 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAMASTRE
|
179 000 € | 1 543 € | 116 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 13 Rue Du Savel | 80 000 € | 118 m² | 678 € |
| 04/10/2024 | 5817 Bacon | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 19/08/2024 | 29 Av Victor Descours | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |
| 21/06/2024 | 7 Rue De Saint Cierge | 129 826 € | 96 m² | 1 352 € |
| 04/05/2024 | 17 Belvedere Du Pecheylard | 70 000 € | 88 m² | 795 € |
| 26/02/2024 | 44 Rue Ferdinand Herold | 213 000 € | 119 m² | 1 790 € |
| 20/11/2023 | 8 Vc Des Ruines | 95 000 € | 100 m² | 950 € |
| 03/10/2023 | 28 Rue Chalamet | 64 500 € | 83 m² | 777 € |
| 04/08/2023 | 19 Rue Chalamet | 105 000 € | 120 m² | 875 € |
| 19/07/2023 | 81 Rue Chalamet | 91 760 € | 90 m² | 1 020 € |
| 06/07/2023 | 5989 Les Vignes Est | 155 000 € | 84 m² | 1 845 € |
| 12/04/2023 | 16 Av Paul Bruas | 188 000 € | 80 m² | 2 350 € |