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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Située à 3 km de Lamastre (07270), cette charmante maison en pierres bénéficie d'un emplacement paisible en pleine campagne, offrant un cadre de vie tranquille et authentique. Avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 193 368 € | 20 051 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 202 800 € | 29 483 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 723 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAMASTRE ↗ +3.3% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAMASTRE Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LAMASTRE
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179 000 € | 1 543 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 LAMASTRE
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179 000 € | 1 543 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 LAMASTRE
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T6 LAMASTRE
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179 900 € | 1 417 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 LAMASTRE
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179 900 € | 1 417 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 LAMASTRE
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180 000 € | 1 241 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 ST BARTHELEMY GROZON
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169 000 € | 1 290 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BARTHELEMY GROZON
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169 000 € | 1 290 € | 131 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 65 Rue Chalamet | 60 000 € | 126 m² | 476 € |
| 11/03/2025 | 30 Av Paul Bruas | 140 000 € | 130 m² | 1 077 € |
| 04/03/2025 | 13 Rue Du Savel | 80 000 € | 118 m² | 678 € |
| 19/08/2024 | 29 Av Victor Descours | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |
| 31/07/2024 | 1 Rue Des Fauvettes | 155 000 € | 139 m² | 1 115 € |
| 21/06/2024 | 7 Rue De Saint Cierge | 129 826 € | 96 m² | 1 352 € |
| 26/02/2024 | 44 Rue Ferdinand Herold | 213 000 € | 119 m² | 1 790 € |
| 20/11/2023 | 8 Vc Des Ruines | 95 000 € | 100 m² | 950 € |
| 04/08/2023 | 19 Rue Chalamet | 105 000 € | 120 m² | 875 € |