Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Sur un terrain de 483 m², venez découvrir ce projet de maison plain pied Une pièce de vie lumineuse de plus de 47m² 3 Chambres avec placards dont une suite parentale de 14.50m² Une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 899 €/mois | 11 815 €/mois | 327 516 € | 33 921 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 862 €/mois | 8 673 €/mois | 343 440 € | 49 845 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 070 €/mois | 6 273 €/mois | 372 600 € | 79 005 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 405 120 € | 111 525 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 462 €/mois | 4 430 €/mois | 438 600 € | 145 005 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LAILLE ↗ +9.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LAILLE Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LAILLE
|
311 161 € | 3 536 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAILLE
|
311 161 € | 3 536 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAILLE
|
311 161 € | 3 536 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T5 LAILLE
|
292 500 € | 2 786 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T4 LAILLE
|
274 940 € | 3 021 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T5 LAILLE
|
264 900 € | 3 045 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAILLE
|
264 900 € | 3 045 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAILLE
|
264 900 € | 3 045 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOURG DES COMPTES
|
262 900 € | 2 577 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T6 BOURG DES COMPTES
|
260 000 € | 2 574 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOURG DES COMPTES
|
260 000 € | 2 574 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOURG DES COMPTES
|
260 000 € | 2 574 € | 101 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 20 Rue De Brehat | 410 000 € | 100 m² | 4 100 € |
| 11/06/2025 | 7 Le Ruel | 416 000 € | 106 m² | 3 925 € |
| 13/01/2025 | 6261 Martigne | 177 000 € | 75 m² | 2 360 € |
| 10/01/2025 | 3 Imp Olympe De Gouges | 315 000 € | 104 m² | 3 029 € |
| 27/12/2024 | 9 Rue De La Petite Foret | 257 250 € | 88 m² | 2 923 € |
| 04/12/2024 | 18 Rue De L'ise | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |
| 28/10/2024 | 1 Imp Martin Du Gard | 270 000 € | 107 m² | 2 523 € |
| 30/09/2024 | 15 Rue Du Parc | 215 000 € | 80 m² | 2 688 € |
| 14/08/2024 | 5375 La Lande De Mandon | 250 000 € | 91 m² | 2 747 € |
| 01/08/2024 | 5334 La Fresnais | 72 520 € | 81 m² | 895 € |
| 11/07/2024 | 29 Rue Des Fragons | 259 500 € | 103 m² | 2 519 € |
| 11/06/2024 | 5482 La Macillais | 117 500 € | 72 m² | 1 632 € |
| 31/05/2024 | 5198 Martigne | 422 500 € | 107 m² | 3 949 € |
| 15/05/2024 | 7 Rue D Ouessant | 295 000 € | 101 m² | 2 921 € |
| 28/03/2024 | 5 Rue De L'ise | 36 246 € | 99 m² | 366 € |