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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 103 m²
NOUVEAUTE KONCEPT IMMO Thomas URYGA vous propose, à la vente, cette maison ancienne rénovée, offrant 103m² habitables sur environ 250m² de terrain ; ce bien est élevé sur sous-sol ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 990 €/mois | 9 061 €/mois | 251 160 € | 26 053 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 194 €/mois | 6 648 €/mois | 263 280 € | 38 173 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 285 660 € | 60 553 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 310 560 € | 85 453 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 336 300 € | 111 193 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LAIGNEVILLE ↗ +2.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#agp0k Actuel
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233 000 € | - |
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#aB7gR
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233 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LAIGNEVILLE
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T6 RANTIGNY
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239 000 € | 2 173 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 RANTIGNY
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239 000 € | 2 173 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T7 RANTIGNY
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239 000 € | 2 173 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 RANTIGNY
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239 000 € | 2 173 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T6 LAIGNEVILLE
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239 000 € | 1 943 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 LAIGNEVILLE
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T6 RANTIGNY
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239 000 € | 2 173 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 RANTIGNY
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239 000 € | 2 173 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LAIGNEVILLE
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240 000 € | 2 243 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 LAIGNEVILLE
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240 000 € | 2 243 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUFFRY
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240 000 € | 2 162 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUFFRY
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240 000 € | 2 162 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T7 CAUFFRY
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225 000 € | 2 083 € | 108 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 912 Rue De La Liberte | 186 000 € | 94 m² | 1 979 € |
| 11/06/2025 | 32 Rue Des Sorbiers | 217 000 € | 95 m² | 2 284 € |
| 24/04/2025 | 536 Rue Henry Leclerc | 251 850 € | 105 m² | 2 399 € |
| 04/04/2025 | 58 Imp Louis Portebois | 85 000 € | 82 m² | 1 037 € |
| 28/03/2025 | 276 Rue Louis Portebois | 162 500 € | 110 m² | 1 477 € |
| 20/03/2025 | 20 Rue George Sand | 210 000 € | 92 m² | 2 283 € |
| 13/03/2025 | 100 Rue Du Vieux Fort | 255 220 € | 123 m² | 2 075 € |
| 14/01/2025 | 15 Rue Des Lilas | 201 000 € | 87 m² | 2 310 € |
| 18/12/2024 | 445 Rue Denise Henoux | 250 000 € | 86 m² | 2 907 € |
| 12/12/2024 | 3 Imp Des Cytises | 218 350 € | 87 m² | 2 510 € |
| 04/11/2024 | 52 Rue Louis Portebois | 210 000 € | 115 m² | 1 826 € |
| 31/10/2024 | 1 Rue Du Huit Mai 1945 | 251 000 € | 99 m² | 2 535 € |
| 24/09/2024 | 5 Rue Des Sorbiers | 205 000 € | 84 m² | 2 440 € |
| 27/08/2024 | 121 Rue Rene Cassin | 215 000 € | 94 m² | 2 287 € |
| 23/08/2024 | 182 Rue Forget Crauet | 263 000 € | 98 m² | 2 684 € |