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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
Belle maison sur la commune de Lagor, rénovée, avec au rez de chaussée, un grand salon, une salle à manger ainsi qu'une jolie cuisine donnant sur une terrasse. On retrouve égalemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 23 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 277 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 263 880 € | 56 037 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 286 800 € | 78 957 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 657 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LAGOR ↗ +2% sur 5 moisComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LAGOR
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215 000 € | 1 593 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T8 LAGOR
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215 000 € | 1 593 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T7 VIELLESEGURE
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208 000 € | 1 434 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 VIELLESEGURE
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208 000 € | 1 434 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 LAGOR
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204 000 € | 1 569 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LAGOR
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204 000 € | 1 569 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LAGOR
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204 000 € | 1 569 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LAGOR
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204 000 € | 1 569 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 VIELLESEGURE
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189 000 € | 1 432 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 VIELLESEGURE
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189 000 € | 1 432 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 VIELLESEGURE
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189 000 € | 1 432 € | 132 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 10 Rte Des Cretes | 170 000 € | 133 m² | 1 278 € |
| 07/02/2025 | 1 Che Saubade | 346 509 € | 140 m² | 2 475 € |
| 11/12/2024 | 116 Rue Principale | 240 000 € | 125 m² | 1 920 € |
| 26/11/2024 | 86 Rue Des Lilas | 165 000 € | 125 m² | 1 320 € |
| 27/08/2024 | 11 Rte De Viellesegure | 212 000 € | 131 m² | 1 618 € |
| 11/07/2024 | 2 Che Balen | 155 000 € | 115 m² | 1 348 € |
| 25/06/2024 | 2 Rue Des Acacias | 169 500 € | 116 m² | 1 461 € |
| 23/04/2024 | 20 Rte De Viellesegure | 137 980 € | 130 m² | 1 061 € |