Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
iad France - Virginie Coup vous propose: *Vue imprenable sur les Pyrénées* pour cette neo béarnaise de 1982 de type 6 de 125m² habitables environ composée : -au RDC , une entrée de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 620 €/mois | 7 939 €/mois | 220 080 € | 22 787 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 923 €/mois | 5 827 €/mois | 230 760 € | 33 467 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 391 €/mois | 4 215 €/mois | 250 380 € | 53 087 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 134 €/mois | 3 436 €/mois | 272 160 € | 74 867 € | 3,40% |
| 25 ans | 982 €/mois | 2 976 €/mois | 294 600 € | 97 307 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LAGOR ↗ +2% sur 5 moisComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LAGOR
|
204 000 € | 1 569 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAGOR
|
204 000 € | 1 569 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAGOR
|
204 000 € | 1 569 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T7 VIELLESEGURE
|
208 000 € | 1 434 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 VIELLESEGURE
|
208 000 € | 1 434 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T6 LAGOR
|
215 000 € | 1 680 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T8 LAGOR
|
215 000 € | 1 593 € | 135 m² | 8 | Voir |
|
T8 LAGOR
|
215 000 € | 1 593 € | 135 m² | 8 | Voir |
|
T7 VIELLESEGURE
|
189 000 € | 1 432 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 VIELLESEGURE
|
189 000 € | 1 432 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 VIELLESEGURE
|
189 000 € | 1 432 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T8 LAHOURCADE
|
180 000 € | 1 125 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 LAHOURCADE
|
180 000 € | 1 125 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T7 LAHOURCADE
|
180 000 € | 1 125 € | 160 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 10 Rte Des Cretes | 170 000 € | 133 m² | 1 278 € |
| 07/02/2025 | 1 Che Saubade | 346 509 € | 140 m² | 2 475 € |
| 11/12/2024 | 116 Rue Principale | 240 000 € | 125 m² | 1 920 € |
| 26/11/2024 | 86 Rue Des Lilas | 165 000 € | 125 m² | 1 320 € |
| 27/08/2024 | 11 Rte De Viellesegure | 212 000 € | 131 m² | 1 618 € |
| 11/07/2024 | 2 Che Balen | 155 000 € | 115 m² | 1 348 € |
| 25/06/2024 | 2 Rue Des Acacias | 169 500 € | 116 m² | 1 461 € |
| 23/04/2024 | 20 Rte De Viellesegure | 137 980 € | 130 m² | 1 061 € |
| 03/08/2023 | 93ter Imp Des Rosiers | 240 000 € | 155 m² | 1 548 € |