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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 45 m²
Appartement de type 2 - LACROIX SAINT OUENLACROIX SAINT OUEN, Commune toutes commodités, transports et écoles, Venez découvrir cet appartement entièrement vivable de plain pied com...
7 Rue des Domeliers 60200 Compiègne
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 141 876 € | 14 705 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 240 €/mois | 3 758 €/mois | 148 800 € | 21 629 € | 3,20% |
| 15 ans | 897 €/mois | 2 718 €/mois | 161 460 € | 34 289 € | 3,30% |
| 20 ans | 731 €/mois | 2 215 €/mois | 175 440 € | 48 269 € | 3,40% |
| 25 ans | 633 €/mois | 1 918 €/mois | 189 900 € | 62 729 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pDynamique marché
Appartement 2 pièces, LACROIX ST OUEN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#al3d0 Actuel
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131 000 € | - |
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#aljfX
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133 000 € | +1,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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7 ventes réelles — Appartements de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/03/2025 | 1b Av De La Foret | 96 000 € | 31 m² | 3 097 € |
| 22/01/2025 | 44 Rue Pasteur | 300 000 € | 45 m² | 6 667 € |
| 22/02/2024 | 431 Rue Ferdinand Meunier | 172 000 € | 63 m² | 2 730 € |
| 05/12/2023 | 20b Rue Marcel Carlier | 120 000 € | 55 m² | 2 182 € |
| 31/07/2023 | 159 Rue De La Ramee | 106 000 € | 64 m² | 1 656 € |
| 01/07/2023 | 1 Av De La Foret | 135 000 € | 40 m² | 3 375 € |
| 20/06/2023 | 1 Rue Jean De La Fontaine | 195 960 € | 62 m² | 3 161 € |