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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
Située dans la charmante commune de Lachassagne (69480), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités lo...
402 Route de la Bourlatière 69480 Lachassagne
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 015 €/mois | 21 258 €/mois | 589 260 € | 61 087 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 149 €/mois | 15 603 €/mois | 617 880 € | 89 707 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 724 €/mois | 11 285 €/mois | 670 320 € | 142 147 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 036 €/mois | 9 200 €/mois | 728 640 € | 200 467 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 630 €/mois | 7 970 €/mois | 789 000 € | 260 827 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCFGP Actuel
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549 000 € | - |
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#adQ9M
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529 000 € | -3,6% |
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#aeSIY
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529 000 € | -3,6% |
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#afV3h
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549 000 € | - |
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#ahhFM
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549 000 € | - |
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#aAbOx
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529 000 € | -3,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MORANCE
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T7 LACHASSAGNE
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529 000 € | 3 779 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T8 LUCENAY
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585 000 € | 3 343 € | 175 m² | 8 | Voir |
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7 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2024 | 5041c Lot De La Saigne | 440 100 € | 143 m² | 3 078 € |
| 05/08/2024 | 558 Mte Montee De L Eglise | 657 719 € | 154 m² | 4 271 € |
| 10/06/2024 | 79 Rte De La Colline | 507 200 € | 112 m² | 4 529 € |
| 31/05/2024 | 90b Che De La Grizmotte | 631 200 € | 167 m² | 3 780 € |
| 14/11/2023 | 949e Rte De La Colline | 201 798 € | 118 m² | 1 710 € |
| 28/09/2023 | 416 Rue Du Chateau | 400 000 € | 158 m² | 2 532 € |
| 08/06/2023 | 743 Rte Des Cretes | 534 400 € | 160 m² | 3 340 € |