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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 143 m²
Maison 5 chambres LachassagneL'agence Dufossé Immobilier vous propose à la vente, sur la commune très prisée de Lachassagne, cette belle maison familiale de 7 pièces, alliant confo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 015 €/mois | 21 258 €/mois | 589 260 € | 61 087 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 149 €/mois | 15 603 €/mois | 617 880 € | 89 707 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 724 €/mois | 11 285 €/mois | 670 320 € | 142 147 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 036 €/mois | 9 200 €/mois | 728 640 € | 200 467 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 630 €/mois | 7 970 €/mois | 789 000 € | 260 827 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#afV3h Actuel
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549 000 € | - |
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#adQ9M
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529 000 € | -3,6% |
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#aeSIY
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529 000 € | -3,6% |
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#ahhFM
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549 000 € | - |
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#aCFGP
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549 000 € | - |
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#aAbOx
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529 000 € | -3,6% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LUCENAY
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550 000 € | 3 595 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 LACHASSAGNE
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529 000 € | 3 779 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 LACHASSAGNE
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529 000 € | 3 779 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 LUCENAY
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585 000 € | 3 287 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T8 LUCENAY
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585 000 € | 3 343 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 LUCENAY
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T8 ANSE
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497 000 € | 3 404 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T7 ANSE
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475 000 € | 2 827 € | 168 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2024 | 5041c Lot De La Saigne | 440 100 € | 143 m² | 3 078 € |
| 05/08/2024 | 558 Mte Montee De L Eglise | 657 719 € | 154 m² | 4 271 € |
| 31/05/2024 | 90b Che De La Grizmotte | 631 200 € | 167 m² | 3 780 € |
| 14/11/2023 | 949e Rte De La Colline | 201 798 € | 118 m² | 1 710 € |
| 28/09/2023 | 416 Rue Du Chateau | 400 000 € | 158 m² | 2 532 € |
| 08/06/2023 | 743 Rte Des Cretes | 534 400 € | 160 m² | 3 340 € |