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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 156 m²
Maison familiale à proximité de tout.N'hésitez pas à contacter votre conseiller de proximité Safti pour découvrir cette maison de plain pied sur Lacanau ville. Idéalement placée po...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 647 €/mois | 20 142 €/mois | 558 348 € | 57 840 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 879 €/mois | 14 785 €/mois | 585 480 € | 84 972 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 529 €/mois | 10 694 €/mois | 635 220 € | 134 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 877 €/mois | 8 718 €/mois | 690 480 € | 189 972 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 747 600 € | 247 092 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LACANAU ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LE TEMPLE
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T6 LE TEMPLE
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T7 LE PORGE
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499 000 € | 2 772 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 LE TEMPLE
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486 453 € | 3 003 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 LE TEMPLE
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479 453 € | 2 960 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 LE TEMPLE
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T6 SAUMOS
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468 000 € | 3 184 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUMOS
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T8 LE PORGE
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450 000 € | 3 082 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T6 SAUMOS
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445 000 € | 3 048 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PORGE
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445 000 € | 3 048 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUMOS
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445 000 € | 3 048 € | 146 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 10 Rue Arthur Rimbaud | 418 255 € | 133 m² | 3 145 € |
| 19/02/2025 | 38 Rue Des Vallons | 587 600 € | 150 m² | 3 917 € |
| 07/02/2025 | 54 Rue Du General De Gaulle | 516 050 € | 154 m² | 3 351 € |
| 09/01/2025 | 11 All Des Prairies | 559 100 € | 153 m² | 3 654 € |
| 04/11/2024 | 23 Rue De Cantelaude | 348 850 € | 128 m² | 2 725 € |
| 11/07/2024 | 7 Rte De L Atlantique | 650 000 € | 130 m² | 5 000 € |
| 25/06/2024 | 5 Res Atlantic Green | 870 950 € | 132 m² | 6 598 € |
| 21/06/2024 | 8 Res Eden Parc Prestige 6 | 1 134 950 € | 153 m² | 7 418 € |
| 12/06/2024 | 4 Rue Des Glaieuls | 719 550 € | 130 m² | 5 535 € |
| 23/04/2024 | 3 Lot L Oree Des Greens | 950 000 € | 146 m² | 6 507 € |
| 19/01/2024 | 2 Rue Marcel Pagnol | 594 488 € | 129 m² | 4 608 € |
| 18/01/2024 | 5 Rue Des Mesanges | 192 500 € | 133 m² | 1 447 € |
| 15/01/2024 | 5 Rue Des Glycines | 800 000 € | 125 m² | 6 400 € |
| 28/09/2023 | 4 Av De La Cote D Argent | 550 000 € | 125 m² | 4 400 € |
| 08/09/2023 | 34 Rue Du Moulin | 420 000 € | 124 m² | 3 387 € |