Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
Située sur la commune de Labrit, à 25 minutes de Mont de Marsan. A deux pas des commerces, médecins et écoles. Maison de plain pied en parfait état et trés bien entretenue. Composé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 990 €/mois | 9 061 €/mois | 251 160 € | 26 053 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 194 €/mois | 6 648 €/mois | 263 280 € | 38 173 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 285 660 € | 60 553 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 310 560 € | 85 453 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 336 300 € | 111 193 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LABRIT ↘ -10.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LABRIT Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BROCAS
|
225 000 € | 2 250 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 BROCAS
|
225 000 € | 2 250 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 BROCAS
|
225 000 € | 2 250 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 BROCAS
|
225 000 € | 2 296 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 BROCAS
|
225 000 € | 2 296 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 BROCAS
|
225 000 € | 2 296 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 LABRIT
|
221 800 € | 2 196 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 LABRIT
|
221 800 € | 2 196 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 LABRIT
|
221 800 € | 2 196 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 LABRIT
|
221 800 € | 2 196 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T4 BROCAS
|
215 000 € | 1 762 € | 122 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | 1294 Rte De Mont De Marsan | 110 000 € | 87 m² | 1 264 € |
| 01/03/2024 | 229 Che Du Point Du Jour | 250 000 € | 106 m² | 2 358 € |
| 23/02/2024 | 480 Che De Lestantade | 185 000 € | 105 m² | 1 762 € |
| 25/01/2024 | 2467 Che Des Plantons | 110 000 € | 112 m² | 982 € |
| 19/12/2023 | 700 Rte De Vert | 102 500 € | 114 m² | 899 € |
| 25/09/2023 | 106 Imp Des Bruyeres | 198 575 € | 101 m² | 1 966 € |
| 19/09/2023 | 110 Rte De Le Sen | 175 000 € | 81 m² | 2 160 € |
| 21/08/2023 | 79 Rte De Mont De Marsan | 101 050 € | 90 m² | 1 123 € |
| 04/08/2023 | 1231 Rte De Mont De Marsan | 245 464 € | 100 m² | 2 455 € |
| 11/07/2023 | 377 Che De Navarre | 245 000 € | 120 m² | 2 042 € |