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CAPBRETON à 5 MINUTESMagnifique villa WOODHOME nichée dans son écrin de verdure de 1405 m². Vous serez séduit par son superbe salon séjour cathédrale avec cheminée et cuisine US de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 721 €/mois | 32 488 €/mois | 900 564 € | 93 302 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 870 €/mois | 23 848 €/mois | 944 400 € | 137 138 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 692 €/mois | 17 248 €/mois | 1 024 560 € | 217 298 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 640 €/mois | 14 061 €/mois | 1 113 600 € | 306 338 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 020 €/mois | 12 182 €/mois | 1 206 000 € | 398 738 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LABENNE ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LABENNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LABENNE
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840 000 € | 5 153 € | 163 m² | 8 | Voir |
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T7 LABENNE
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840 000 € | 5 153 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T8 LABENNE
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840 000 € | 5 153 € | 163 m² | 8 | Voir |
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T6 LABENNE
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820 000 € | 5 467 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LABENNE
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820 000 € | 5 467 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 LABENNE
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800 000 € | 5 556 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 LABENNE
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800 000 € | 5 556 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 LABENNE
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787 500 € | 5 625 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LABENNE
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786 000 € | 4 679 € | 168 m² | 5 | Voir |
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T5 LABENNE
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786 000 € | 4 707 € | 167 m² | 5 | Voir |
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T5 LABENNE
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777 000 € | 4 709 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T5 LABENNE
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777 000 € | 4 709 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T5 LABENNE
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750 000 € | 4 777 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 LABENNE
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750 000 € | 4 777 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 LABENNE
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750 000 € | 4 777 € | 157 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 14 All De Lorraine | 840 000 € | 129 m² | 6 512 € |
| 11/04/2025 | 26 Rue De La Rose | 655 420 € | 109 m² | 6 013 € |
| 03/04/2025 | 16 Av De L'estele | 485 000 € | 115 m² | 4 217 € |
| 27/03/2025 | 24 All De Bretagne | 650 000 € | 129 m² | 5 039 € |
| 21/03/2025 | 40ter Av Jean Lartigau | 590 000 € | 147 m² | 4 014 € |
| 20/03/2025 | 10 All D Artois | 582 000 € | 119 m² | 4 891 € |
| 20/03/2025 | 32 Rue De La Montagne | 436 850 € | 123 m² | 3 552 € |
| 17/03/2025 | 5 All D Artois | 617 000 € | 126 m² | 4 897 € |
| 26/02/2025 | 62 Av Charles De Gaulle | 277 300 € | 132 m² | 2 101 € |
| 18/02/2025 | 7 Lot Le Val Fleuri | 485 570 € | 160 m² | 3 035 € |
| 28/01/2025 | 16 Imp De La Pigne | 390 000 € | 114 m² | 3 421 € |
| 17/01/2025 | 9 All Des Flandres | 746 800 € | 116 m² | 6 438 € |
| 20/12/2024 | 6 All De La Normandie | 643 000 € | 150 m² | 4 287 € |
| 17/12/2024 | 5 Imp Pic Vert | 465 000 € | 127 m² | 3 661 € |
| 05/11/2024 | 10 All Du Soustre | 699 400 € | 135 m² | 5 181 € |