Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 167 m²
LABENNE OCÉAN, à 10minutes à pied de l'océan et aux portes de la forêt, découvrez cette maison rénovée de plain-pied avec ses deux garages et sa piscine, située dans un cadre verdo...
31 Allée de Saintonge 40530 Labenne
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 036 €/mois | 30 412 €/mois | 843 024 € | 87 328 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 367 €/mois | 22 324 €/mois | 884 040 € | 128 344 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 328 €/mois | 16 145 €/mois | 959 040 € | 203 344 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 344 €/mois | 13 164 €/mois | 1 042 560 € | 286 864 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 763 €/mois | 11 403 €/mois | 1 128 900 € | 373 204 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LABENNE ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LABENNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b6r8q Actuel
|
786 000 € | - |
|
#b6Bna
|
786 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LABENNE
|
786 000 € | 4 624 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T5 LABENNE
|
786 000 € | 4 679 € | 168 m² | 5 | Voir |
|
T5 LABENNE
|
786 000 € | 3 930 € | 200 m² | 5 | Voir |
|
T5 LABENNE
|
786 000 € | 3 930 € | 200 m² | 5 | Voir |
|
T5 LABENNE
|
777 000 € | 4 598 € | 169 m² | 5 | Voir |
|
T5 LABENNE
|
777 000 € | 4 598 € | 169 m² | 5 | Voir |
|
T5 LABENNE
|
777 000 € | 4 598 € | 169 m² | 5 | Voir |
|
T5 LABENNE
|
777 000 € | 4 598 € | 169 m² | 5 | Voir |
|
T5 LABENNE
|
777 000 € | 4 598 € | 169 m² | 5 | Voir |
|
T5 LABENNE
|
777 000 € | 4 598 € | 169 m² | 5 | Voir |
|
T5 LABENNE
|
777 000 € | 4 709 € | 165 m² | 5 | Voir |
|
T5 LABENNE
|
777 000 € | 4 598 € | 169 m² | 5 | Voir |
|
T5 LABENNE
|
777 000 € | 4 598 € | 169 m² | 5 | Voir |
|
T5 LABENNE
|
777 000 € | 4 709 € | 165 m² | 5 | Voir |
|
T5 LABENNE
|
750 000 € | 4 777 € | 157 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 40ter Av Jean Lartigau | 590 000 € | 147 m² | 4 014 € |
| 18/02/2025 | 7 Lot Le Val Fleuri | 485 570 € | 160 m² | 3 035 € |
| 20/12/2024 | 6 All De La Normandie | 643 000 € | 150 m² | 4 287 € |
| 05/11/2024 | 10 All Du Soustre | 699 400 € | 135 m² | 5 181 € |
| 21/10/2024 | 2 Av Jean Lartigau | 360 000 € | 180 m² | 2 000 € |
| 25/09/2024 | Av De L Ocean | 540 000 € | 160 m² | 3 375 € |
| 30/08/2024 | 3 All De Corse | 847 700 € | 190 m² | 4 462 € |
| 01/08/2024 | 9 Rue Des Pins | 622 700 € | 151 m² | 4 124 € |
| 15/04/2024 | 60 Av Jean Lartigau | 482 000 € | 139 m² | 3 468 € |
| 02/04/2024 | 1 Rue W Mozart | 786 675 € | 150 m² | 5 245 € |
| 06/07/2023 | 36 Rue Des Dahlias | 709 000 € | 155 m² | 4 574 € |
| 17/05/2023 | 7 Av De La Grande Ourse | 758 150 € | 192 m² | 3 949 € |
| 15/05/2023 | 32 Rue Des Hortensias | 906 431 € | 150 m² | 6 043 € |