Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
MaisonLABENNE - 40530 - JOLIE MAISON DE 82 M2, 91 M2 AU SOL SUR PARCELLE DE 693 M2 AVEC APPENTIS DE 25 M2 Efficity l'agence qui vous permet d'estimer votre bien en ligne et Franck ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 064 €/mois | 15 345 €/mois | 425 376 € | 44 053 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 717 €/mois | 11 264 €/mois | 446 040 € | 64 717 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 689 €/mois | 8 148 €/mois | 484 020 € | 102 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 192 €/mois | 6 642 €/mois | 526 080 € | 144 757 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 899 €/mois | 5 755 €/mois | 569 700 € | 188 377 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LABENNE ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LABENNE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LABENNE
|
396 000 € | 4 829 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 LABENNE
|
396 000 € | 4 829 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 LABENNE
|
403 000 € | 4 741 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 LABENNE
|
380 000 € | 4 222 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LABENNE
|
380 000 € | 4 222 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LABENNE
|
380 000 € | 4 222 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LABENNE
|
361 000 € | 4 402 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 LABENNE
|
361 000 € | 4 402 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 LABENNE
|
350 000 € | 4 268 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 LABENNE
|
349 800 € | 4 319 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 LABENNE
|
349 800 € | 4 319 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 LABENNE
|
348 000 € | 4 296 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 LABENNE
|
345 000 € | 4 157 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 LABENNE
|
345 000 € | 4 157 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 LABENNE
|
345 000 € | 4 157 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 2 Rue W Mozart | 506 000 € | 98 m² | 5 163 € |
| 14/05/2025 | 12 Rue Des Oyats | 307 400 € | 82 m² | 3 749 € |
| 13/05/2025 | 187 Berhouague | 160 550 € | 76 m² | 2 113 € |
| 07/05/2025 | 3 All Les Jardins Du Marais | 394 506 € | 84 m² | 4 697 € |
| 25/04/2025 | 8 Rue Des Oyats | 267 700 € | 82 m² | 3 265 € |
| 26/03/2025 | 46 Av De L Ocean | 396 500 € | 89 m² | 4 455 € |
| 20/03/2025 | 6 Imp Des Oeillets Des Dunes | 266 200 € | 69 m² | 3 858 € |
| 19/03/2025 | 5 Av Charles De Gaulle | 197 183 € | 66 m² | 2 988 € |
| 14/03/2025 | 13 All De Lorraine | 605 000 € | 100 m² | 6 050 € |
| 10/03/2025 | 4 Imp Du Gourbet | 310 000 € | 69 m² | 4 493 € |
| 24/02/2025 | 3 Imp Du Turbot | 350 000 € | 84 m² | 4 167 € |
| 20/12/2024 | 7 Rue De La Louvine | 294 000 € | 70 m² | 4 200 € |
| 19/12/2024 | 2 All De Picardie | 450 000 € | 90 m² | 5 000 € |
| 06/09/2024 | 2 All De Picardie | 500 000 € | 90 m² | 5 556 € |
| 12/08/2024 | 5 Rue De La Montagne | 370 000 € | 68 m² | 5 441 € |