Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
Maison 83 m² – 3 chambres – Jardin – GarageIdéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités du quotidien, cette maison construite en 2015 offre u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 415 €/mois | 13 379 €/mois | 370 860 € | 38 435 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 241 €/mois | 9 821 €/mois | 388 920 € | 56 495 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 421 920 € | 89 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 126 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 496 500 € | 164 075 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LABENNE ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LABENNE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LABENNE
|
345 000 € | 4 157 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 LABENNE
|
345 000 € | 4 157 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 LABENNE
|
345 000 € | 4 157 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 LABENNE
|
345 000 € | 4 207 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 LABENNE
|
345 000 € | 4 207 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 LABENNE
|
345 000 € | 4 207 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 LABENNE
|
348 000 € | 4 296 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 LABENNE
|
349 800 € | 4 319 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 LABENNE
|
349 800 € | 4 319 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 LABENNE
|
350 000 € | 4 268 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 LABENNE
|
339 000 € | 3 852 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 LABENNE
|
332 000 € | 4 150 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LABENNE
|
361 000 € | 4 402 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 LABENNE
|
361 000 € | 4 402 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 LABENNE
|
298 920 € | 3 476 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 2 Rue W Mozart | 506 000 € | 98 m² | 5 163 € |
| 14/05/2025 | 12 Rue Des Oyats | 307 400 € | 82 m² | 3 749 € |
| 13/05/2025 | 187 Berhouague | 160 550 € | 76 m² | 2 113 € |
| 07/05/2025 | 3 All Les Jardins Du Marais | 394 506 € | 84 m² | 4 697 € |
| 25/04/2025 | 8 Rue Des Oyats | 267 700 € | 82 m² | 3 265 € |
| 26/03/2025 | 46 Av De L Ocean | 396 500 € | 89 m² | 4 455 € |
| 20/03/2025 | 6 Imp Des Oeillets Des Dunes | 266 200 € | 69 m² | 3 858 € |
| 19/03/2025 | 5 Av Charles De Gaulle | 197 183 € | 66 m² | 2 988 € |
| 14/03/2025 | 13 All De Lorraine | 605 000 € | 100 m² | 6 050 € |
| 10/03/2025 | 4 Imp Du Gourbet | 310 000 € | 69 m² | 4 493 € |
| 24/02/2025 | 3 Imp Du Turbot | 350 000 € | 84 m² | 4 167 € |
| 20/12/2024 | 7 Rue De La Louvine | 294 000 € | 70 m² | 4 200 € |
| 19/12/2024 | 2 All De Picardie | 450 000 € | 90 m² | 5 000 € |
| 06/09/2024 | 2 All De Picardie | 500 000 € | 90 m² | 5 556 € |
| 12/08/2024 | 5 Rue De La Montagne | 370 000 € | 68 m² | 5 441 € |