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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Maison À Vendre 3 chambres jardinA 10 mns de Peyrehorade, dans un village avec commerces et centre médical, maison de plain pied des années 80 habitable de suite comprenant 3 chamb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LABATUT ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LABATUT Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LABATUT
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199 000 € | 1 990 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 ORIST
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198 681 € | 1 910 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ORIST
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199 541 € | 1 814 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 PEYREHORADE
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196 000 € | 1 960 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 PEYREHORADE
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196 000 € | 1 960 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 ORIST
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190 086 € | 2 022 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 ST CRICQ DU GAVE
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213 800 € | 2 138 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CRICQ DU GAVE
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213 800 € | 2 138 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CRICQ DU GAVE
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213 800 € | 2 138 € | 100 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | Rte De La Lanne Du Cassou | 287 000 € | 120 m² | 2 392 € |
| 28/04/2025 | 375 Rte Des Lacs | 358 000 € | 110 m² | 3 255 € |
| 01/04/2025 | 37 Bd De L'ocean | 215 000 € | 96 m² | 2 240 € |
| 10/02/2025 | 204 Rue Du 11 Novembre 1918 | 222 000 € | 93 m² | 2 387 € |
| 10/01/2025 | 130 Rte Du Vieux Bourg | 145 000 € | 105 m² | 1 381 € |
| 05/11/2024 | 48 Imp Lacaou | 130 000 € | 110 m² | 1 182 € |
| 17/10/2024 | 348 Che De Palehe | 272 000 € | 117 m² | 2 325 € |
| 01/10/2024 | 879 Rte Du Traquet | 200 000 € | 94 m² | 2 128 € |
| 05/09/2024 | 55 Rte De L'eglise | 119 500 € | 120 m² | 996 € |
| 17/07/2024 | 18 Rue Du 11 Novembre 1918 | 257 000 € | 116 m² | 2 216 € |
| 24/05/2024 | 1232 Bd De L'ocean | 188 000 € | 94 m² | 2 000 € |
| 04/05/2024 | 56 Bd De L'ocean | 108 000 € | 99 m² | 1 091 € |
| 17/04/2024 | 125a Bd Des Pyrenees | 150 000 € | 88 m² | 1 705 € |
| 14/03/2024 | 108 Rue De Lembeye | 200 000 € | 104 m² | 1 923 € |
| 08/03/2024 | 1029 Bd De L'ocean | 210 000 € | 105 m² | 2 000 € |