Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 118 m²
Elodie GONCALVES vous propose, sur la commune de Laas, à 5 min d'Ascoux, 10 km de Pithiviers et 1h30 de Paris, cette maison familiale de plain-pied d'environ 118 m². Ce pavillon Ph...
33 Rue du Marchais 45300 Laas
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LAAS
|
199 000 € | 1 686 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 SERMAISES
|
199 000 € | 1 567 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 SERMAISES
|
199 000 € | 1 567 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 PITHIVIERS
|
199 900 € | 1 428 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 PITHIVIERS
|
199 900 € | 1 428 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 PITHIVIERS
|
199 900 € | 1 428 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 ENGENVILLE
|
195 000 € | 1 500 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ENGENVILLE
|
195 000 € | 1 500 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ENGENVILLE
|
195 000 € | 1 500 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAAS
|
203 000 € | 1 450 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAAS
|
203 000 € | 1 450 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAAS
|
203 000 € | 1 450 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAAS
|
203 000 € | 1 450 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 DADONVILLE
|
204 000 € | 1 729 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 DADONVILLE
|
204 000 € | 1 729 € | 118 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 1 Rue Du Bourg | 64 000 € | 102 m² | 627 € |
| 18/12/2023 | 22 Rue Du Bourg | 195 000 € | 140 m² | 1 393 € |